睿思网讯：5 月 13 日，中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金发布招募说明书显示，郑州杉杉奥特莱斯、哈尔滨杉杉奥特莱斯两大底层项目 2026 年一季度整体销售、营收及会员规模均实现稳健双增长。

数据显示，2026 年一季度，郑州杉杉奥特莱斯实现销售额 7.60 亿元，同比增长 23.12%；营业收入、运营净收益同比分别增长 15.89%、16.00%；季末会员数量同比增幅达 25.14%。

同期，哈尔滨杉杉奥特莱斯经营表现同样亮眼，实现销售额 4.60 亿元，同比增长 15.40%；营业收入、运营净收益同比分别上涨 12.73%、12.03%；季末会员数量同比增长 15.23%。

中金唯品会商业 REIT 底层两大奥莱项目均为区域标杆商业资产，长期出租率保持高位，消费客流与会员粘性持续提升，稳定的经营基本面为基金现金流及收益分配提供坚实支撑。