睿思网讯：5 月 13 日，深圳市光明区投资控股集团发布招标公告，正式启动光明城站片区高端仓储式会员制商店及周边住宅项目交通承载力分析与综合交通优化研究服务招标工作，标志着光明区补齐大型高端仓储商业配套短板迈入实质性前期阶段。

据悉，本项目拟选址光明城站片区，总占地面积约 5 万平方米，规划建设类似山姆、开市客模式的高端仓储式会员制商店，并配套建设住宅物业。项目落地旨在匹配光明世界一流科学城建设节奏，满足科研机构、高新企业及高层次人才对国际化、高品质生活消费场景的迫切需求，拉升片区商业能级，优化区域营商与人居环境。

本次招标服务控制价含税 60 万元，采用简易公开招标方式。服务范围涵盖片区现状交通调查评估、项目出行及货运交通特征分析、地块出入口布局、路网改造、交通配套设施规划建议等全维度研究，最终需出具完整研究报告及图集，为项目后续规划建设与落地实施提供专业交通技术支撑。

在投标人资质方面，要求企业为境内独立法人，具备工程设计市政行业（道路工程）专业甲级及以上资质，不接受联合体投标，采用资格后审方式筛选参赛单位。

招标公告及招标文件发放时间为 5 月 13 日至 5 月 22 日，投标人可通过指定百度网盘链接获取文件；疑问征集截止至 5 月 18 日 12 时，投标文件递交截止时间为 5 月 22 日 18 时，评标采用综合评审法，择优确定中标单位。

光明城站片区作为光明区交通枢纽核心板块，汇聚高铁、地铁等多维交通资源，此次高端仓储会员商店及住宅项目规划落地，将进一步完善片区商业、居住双重配套，助力光明城站 TOD 片区打造站城融合、科创宜居的城市新节点。