本文来源：时代财经 作者：梁争誉

在被实施退市风险警示半个月后，*ST 皇庭（000056.SZ）的一则董事候选人提名，再次引发市场对其后续资本运作的猜测。

5 月 12 日，*ST 皇庭公告称，控股股东皇庭产控提名钟孟龙为公司第十一届董事会非独立董事候选人，并因此将原定于 5 月 19 日召开的年度股东会延期至 5 月 22 日召开。

公开信息显示，钟孟龙拥有券商、产业资本及私募基金等多重背景，曾任华福证券西南分公司贵州分公司总经理，目前在四川钦新控股、成都新飞翔发展集团及私募基金机构任职。

在连续六年亏损且资不抵债的背景下，一位资本运作型人士被提名进入 *ST 皇庭董事会，引发外界关于债务重组、资产盘活甚至潜在重整方向的联想。

图片来源：图虫创意

成都资本圈人士空降

从公开履历来看，1987 年出生的钟孟龙职业路径主要集中在券商体系、地方产业资本以及数字文创投资领域。

钟孟龙曾任华福证券西南分公司贵州分公司总经理。工商信息显示，他于 2022 年 1 月出任公司负责人及高管，同年 10 月退出。华福证券并非头部券商，作为福建省属国有金融机构，深度绑定地方产业与国资体系的特色化区域券商。

离开券商体系后，钟孟龙进入产业投资领域，现任四川钦新控股有限公司（以下简称 " 钦新控股 "）执行董事、成都新飞翔发展集团有限公司执行总裁。

钟孟龙出席新飞翔集团 2025 年会，图源：" 钦新系 " 钦成实业公众号

公开资料显示，钦新控股是一家以 " 产业运营 + 生态投资 " 为核心模式的产业投资平台，业务覆盖科技文化、文旅消费、金融贸易及战略投资等方向，近一年在数字内容、AI 应用及跨境电商领域动作频繁。

今年 4 月，钦新控股旗下新飞翔科技集团有限公司（以下简称 " 新飞翔科技 "）与海口市龙华区人民政府签署战略协议，合作内容涉及 AIGC 数字内容出海、产业基金、文旅消费升级等方向。

来自其微信公众号的信息显示，新飞翔科技业务覆盖游戏、直播、短剧、小说等领域，拥有 7 万余部小说版权、超 1000 名主播，全球用户超过 1.07 亿，已获取包括《遮天》、《斗罗大陆》、地方文旅（如九寨沟、阿坝州非遗主题公园）、文博等在内的 20 余个头部 IP。

除了产业投资背景外，钟孟龙还涉及私募基金业务。

目前钟孟龙担任成都博伟鸿文私募基金管理有限公司董事、合伙人。公开信息显示，该公司成立于 2016 年，注册资本 1000 万元，主要从事私募基金管理及投资业务。

在当前 A 股市场，一些陷入困境的上市公司在推动债务重组、引入产业资本或谋求资产盘活过程中，往往会引入具有券商、基金及产业投资背景的人士进入董事会。因此，钟孟龙此次被提名进入 *ST 皇庭董事会，也被部分投资者视为公司后续资本运作可能加速的信号。

针对钟孟龙被提名进入 *ST 皇庭董事会，5 月 13 日钦新控股董事刘鹏飞回应证券时报称，钟孟龙是公司的股东，也是公司的员工，他的动向和公司的业务发展都有关系。

潮汕 " 房二代 " 艰难保壳

*ST 皇庭背后的操盘手郑氏家族，曾在深圳地产圈举足轻重。

实控人郑康豪祖籍广东潮阳，是典型的潮汕 " 房二代 "。1997 年，其父郑世进创立皇庭国际前身恒浩地产，先后在深圳皇岗开发了皇庭居等楼盘。2005 年底，郑世进退居幕后，郑康豪接手家族企业。

一笔 30 亿元的信托贷款，成为 *ST 皇庭命运转折的起点。

2016 年 3 月，*ST 皇庭公告称，全资子公司深圳融发投资有限公司（以下简称 " 融发投资 "）与中信信托签订总额 30 亿元的信托贷款合同，期限 5 年，抵押物是公司核心资产深圳皇庭广场及对应土地使用权。

彼时，商业地产仍处于高杠杆扩张阶段，深圳皇庭广场更是 *ST 皇庭的现金奶牛。但随着房地产行业进入下行周期，尤其 " 三道红线 " 等融资政策出台后，这笔原本依赖续贷和再融资滚动的信托贷款，很快失去腾挪空间。

2021 年债务到期后，融发投资仅偿还 2.5 亿元本金，剩余 27.5 亿元本息逾期。此后几年，*ST 皇庭开始漫长的自救。

2022 年起，*ST 皇庭两度在深圳联合产权交易所挂牌转让持有的深圳皇庭广场的项目公司 100% 股权，挂牌参考价从 74.93 亿元降至 56.20 亿元，始终未能找到接盘方。同一时期，重庆皇庭广场运营主体股权也以 7.65 亿元挂牌出售，同样无人接手。

深圳皇庭广场，时代财经摄于 2025 年 8 月

资产卖不动，*ST 皇庭尝试引入外部资本纾困。

2022 年 11 月，*ST 皇庭与连云港丰翰益港物业管理有限公司（以下简称 " 丰翰益港 "）签署合作框架协议；2023 年 4 月，双方进一步签署《股权转让框架协议》，拟围绕资产出售及债务重组展开合作。

彼时，市场一度将丰翰益港视为 *ST 皇庭的 " 白衣骑士 "。但最终这场重组并未落地。

*ST 皇庭在公告中表示，各方虽然多次就交易方案展开磋商，但始终未能就核心条款达成一致。与此同时，公司核心资产已相继被法院裁定以物抵债，重组基础发生根本变化，各方最终终止合作。

真正压垮 *ST 皇庭的，正是核心资产的丧失。

根据 *ST 皇庭 2023 年 4 月、2025 年 10 月的公告，江苏省无锡市中级人民法院、广东省深圳市中级人民法院先后裁定重庆皇庭广场、深圳皇庭广场以物抵债。对于一家长期依赖商业运营收入的公司而言，这几乎等于抽走了核心现金流来源。

公告显示，2024 年深圳皇庭广场相关收入达到 3.69 亿元，占 *ST 皇庭全年营业收入的 56.03%。截至 2024 年末，皇庭广场评估值约 57.50 亿元，而 *ST 皇庭 2025 年 6 月 30 日归母净资产仅 1.72 亿元。以物抵债完成后，公司净资产降至 -19.21 亿元。

至此，*ST 皇庭的财务危机彻底暴露。

今年 4 月，*ST 皇庭披露 2025 年年报，审计机构出具无法表示意见的审计报告，同时附带持续经营重大不确定性说明。4 月 27 日起，公司股票被实行退市风险警示和其他风险警示，简称由 " 皇庭国际 " 变更为 "*ST 皇庭 "。

目前，*ST 皇庭财务状况仍未改善。今年一季度，公司实现营收 1.20 亿元，同比下降 8.63%；净亏损扩大至 3231 万元。截至一季度末，公司总资产 17.56 亿元，而负债高达 41.06 亿元。

*ST 皇庭目前仍在尝试 " 自救 "。公司表示，未来将继续推动债务化解，通过资产抵债、债务豁免等方式降低债务压力；同时继续保留商业运营、物业管理以及功率半导体等业务，希望培育新的利润增长点。

但对于 *ST 皇庭而言，更现实的问题仍是时间。根据深交所退市规则，若公司 2026 年度继续出现净资产为负、审计报告非标、扣非后净利润为负且营收不足 3 亿元等情形，公司股票将面临终止上市风险。

就在此时，*ST 皇庭引入了拥有券商、产业资本、私募基金背景的钟孟龙进入董事会，也让市场再次开始猜测：这家陷入退市边缘的老牌房企，是否正在酝酿新一轮资本运作。