睿思网讯：5 月 15 日，京东资产交易平台信息显示，位于河西 CBD 核心的南京原奥体苏宁广场地块重新拍卖，惨遭流拍。

本次拍卖标的评估价 28.11 亿元，起拍价 19.68 亿元，竞拍需缴纳保证金 1.5 亿元，加价幅度 1200 万元，拍卖时间为 2026 年 5 月 14 日 10:00 至 5 月 15 日 10:00。目前围观数已超 16000 次，但始终无人报名，最终流拍。

据悉，该项目位于建邺区会展中心东北角，前身为 2008 年苏宁置业以 4.29 亿元拍下的 NO.2008G27 地块，曾规划为 400 米高的河西 CBD 标志性建筑。

目前，该地块规划为城镇混合住宅用地，容积率 11.3，土地面积 32993.11㎡。截至 2025 年 9 月 2 日，剩余使用年限为住宅 53.48 年、商业 23.48 年，地块已达到红线外六通、红线内一平的开发条件。拍卖标的包含项目土地及已回填的基坑工程，评估总价约 28.11 亿元，其中土地评估价 23.09 亿元、基坑基准价 5.03 亿元，目前基坑已完成回填。