乐居财经 徐迪 5 月 18 日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读 2026 年 4 月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2026 年 4 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。

新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

4 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.4%、0.1% 和 0.1%，北京下降 0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅与上月相同。

70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有 21 个，比上月增加 5 个。

4 月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅与上月相同。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨 0.4%、0.7%、0.2% 和 0.3%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅与上月相同。

三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有 16 个，比上月减少 1 个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

4 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.1%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

其中，上海上涨 3.7%，北京、广州和深圳分别下降 2.3%、4.4% 和 5.3%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.3%，降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.1%，降幅扩大 0.1 个百分点。

4 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 6.8%，降幅比上月收窄 0.6 个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 7.4%、5.6%、7.9% 和 6.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.9% 和 6.3%，降幅分别收窄 0.3 个和 0.1 个百分点。