中国主要城市房价环比情况持续温和回升。

国家统计局公布，2026 年 4 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

二手房：一线城市环比连续第二个月上涨，同比降幅收窄

4 月份，一线城市二手房价环比上涨 0.4%，为连续第二个月上涨，二、三线城市环比跌幅收窄。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅与上月相同。

三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有 16 个，比上月减少 1 个。

4 月份，一二线城市二手房房价同比降幅持续收窄。

一线城市二手住宅销售价格同比下降 6.8%，降幅比上月收窄 0.6 个百分点。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.9% 和 6.3%，降幅分别收窄 0.3 个和 0.1 个百分点。

具体看，一线城市中：

北京 4 月二手住宅价格环比 +0.4%，同比 -7.4%。

上海 4 月二手住宅价格环比 +0.7%，同比 -5.6%。

广州 4 月二手住宅价格环比 +0.2%，同比 -7.9%。

深圳 4 月二手住宅价格环比 +0.3%，同比 -6.5%。

新房： 一线新房环比房价再上涨 0.1%，同比降幅收窄

环比看，一线新房环比房价再上涨 0.1%

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅与上月相同。

70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有 21 个，比上月增加 5 个。

同比看，4 月份，新房房价同比降幅多数收窄。

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.1%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.3%，降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.1%，降幅扩大 0.1 个百分点。

北京 4 月新房价格环比 -0.2%，同比 -2.3%。

上海 4 月新房价格环比 +0.4%，同比 +3.7%。

广州 4 月新房价格环比 +0.1%，同比 -4.4%。

深圳 4 月新房价格环比 +0.1%，同比 -5.3%。