睿思网讯：5 月 18 日，英国上市的另类收入房地产投资信托基金 Alternative Income REIT 对外确认，公司已收到 Glenstone REIT 提出的收购要约，同业并购事项再度提上日程。消息公布后，该股盘中跌幅达 4.85%。

本次收购仅为指示性、非约束性现金收购提议，Glenstone REIT 计划收购其目前未持有的全部股份。值得注意的是，Glenstone 本身就是 Alternative Income REIT 第一大股东，目前持股比例 24%，双方股权联系密切。

公开资料显示，Alternative Income REIT2017 年于伦敦上市，主营英国另类专业地产，资产涵盖医疗、教育、酒店、保障性住房、物流等业态。基金采用长期租赁模式，绝大部分租金挂钩通胀指数，现金流稳定，资产出租率维持 100%。凭借稳健运营，该产品常年保持较高分红水平。

收购方 Glenstone REIT 同样深耕英国不动产市场，成立时间较早，采用内部管理模式，资产囊括零售、工业、办公等多类型物业，资本实力雄厚，在本土地产整合领域具备丰富经验。

本次并非 Glenstone 首次发起收购，早在 2025 年 11 月，该公司就曾提出收购方案，因估值偏低遭到对方董事会否决。此前参与洽谈的 AEW UK REIT 现已退出收购流程，本次 Glenstone 重新单独发起收购意向。

目前，Alternative Income REIT 独立董事团队表示，本次要约尚未明确交易价格及详细条款，暂时无法评估收购优劣。按照英国收购监管要求，Glenstone 须在 6 月 12 日前决定是否递交正式收购方案，逾期本次收购意向将自动失效。公司建议股东保持观望，谨慎对待短期市场波动。