睿思网讯：5 月 25 日，据东莞市公共资源交易中心信息，松山湖新城路与怡宁西路交汇处西南侧地块成交，地块面积为 75676 平（约 114 亩），由东莞市松山湖信息互联产业投资有限公司以底价 9082 万元摘得。随后，东城街道余屋社区也成交一宗，地块占地 26713 平（约 40 亩），被东城本地的上市公司——生益电子摘得，成交价格 2725 万元。

松山湖新城路与怡宁西路交汇处西南侧地块，M1 类工业用地，规划用于通信系统设备制造。地块周边汇集海能达研发总部、生命金融城、万汇云谷、记忆研发总部、松湖碧桂园 · 天钻、大岭山华侨工业区。地块占地面积 75675.64 平（约 114 亩）；容积率为 2.0-3.5，最大计容建面约 26.5 万平；挂牌总价为 9082 万元，折合地价约 80 万元 / 亩，折合楼面价约 343 元 / 平。拿地企业东莞市松山湖信息互联产业投资有限公司（国资企业），为东莞市松山湖工业发展有限公司旗下全资子公司。

第 2 宗地位于东城余屋社区，寒溪河东部、迎宾大道南侧，M1 类工业用地，规划用于电子元件及电子专用材料制造。周边有广东华腾环境科技有限公司、东莞市闻誉实业有限公司、京山第三工业园等。地块占地面积 26712.81 平（约 40 亩）；容积率为 2.0-3.5，最大计容建面约 9.3 万平；挂牌总价为 2725 万元，折合地价约 68 万元 / 亩，折合楼面价约 291 元 / 平。早在今年 1 月，生益电子在东城余屋社区拿下 39 亩工业地，将投 20 亿建人工智能关键硬件项目。（2026WT007 号地块），项目将新建厂房及配套、综合楼等，购先进生产线并整合智能化系统，用于生产人工智能计算高阶 HDI 产品。2 宗地块仅一路之隔，生益电子在东城的生产规模将继续扩大。