来源：睿见 Economy

" 深度智联 AI+ 不动产生态大会暨 2026 新品发布会 " 于 2026 年 5 月 27 日在上海举办，大会主题为 " 走进那扇门：不动产的模数共振 " 聚焦 AI 技术在房产开发、银发人居、住房租赁、物业服务等泛地产行业的创新应用。

易居中国董事局主席，克而瑞深度智联董事长周忻在会上重磅发布发布会核心产品：房地产行业垂直 GEO 生成式引擎优化体系，" 极客问道 "。

周忻分享了 GEO 的缘起，该概念源自去年 6 月初的硅谷考察：" 我在两天里面见了五个创业团队，他们手上拿着 PPT 来跟我聊。当我了解了 GEO 以后，我就发现，这一定是房地产营销行业未来 AI 的一个大方向。" 他强调，GEO 区别于 SEO、CEO，是专为生成式 AI 时代诞生的全新营销体系，回国后他第一时间启动布局地产垂类 GEO 赛道。

作为深耕地产营销三十年的行业老兵，周忻亲自解读产品逻辑。他坦言：" 中国的第一个房地产广告是 1993 年‘ 3 万块拥有一个家’，是我做的。" 他将过去三十年地产营销总结为 " 五道 "，分别为依托案场转化的 " 等道 "、依托广告曝光的 " 看道 "、依托搜索引擎的 " 搜道 "、依托信息流投放的 " 推道 "、依托渠道获客的 " 找道 "。步入 AI 时代，他提出全新的第六道—— " 问道 "。" 如何让老百姓购房者通过 AI 能够问到你，这是中国地产营销人必须要解决的话题，这个趋势不可逆。"

周忻指出，AI 时代所有房企、案场都将拥有 " 六个 AI 超级销售员 "。当下购房者习惯通过各类 AI 工具细致咨询楼盘得房率、绿化率、竞品差异等细节问题，楼盘知识库、标准化问答体系，成为营销核心根基。而地产垂类 GEO，就是通过权威信源、行业知识图谱、项目 Q&A 体系，训练专属 AI 销售，让用户 AI 咨询时，能够精准输出项目优势、专业解答问题，实现高效获客。

他官宣重磅权威认证成果，截至 5 月 26 日，深度智联 GEO 拿下信通院官方专业测评证书，也是国内唯一拥有房地产垂类 GEO 认证的服务体系，区别于市面通用型 GEO 产品，实现行业专属深耕。同时，周忻表示正式上线克而瑞好房点评网，完成大规模 AI 原生评测基建，覆盖 42 城 8583 个新房项目、22 城 15 万二手房项目，同步布局长租、康养赛道，累计产出数十万份专业评测报告与行业榜单。

周忻指出，该网站无需付费引流，核心是为 AI 抓取提供权威、真实、全面的行业数据库与知识底座，筑牢地产 GEO 生态根基。他强调，GEO 是 AI 时代地产营销的刚需基建，能够持续优化 AI 问答、语义理解与智能推荐，让 AI 超级销售员持续迭代升级，帮助房企精准承接 AI 流量、锁住精准客群，全面重构地产营销全新范式。