睿思网讯：5 月 28 日，天津南开核心区一宗宅地成功出让，经过 66 轮竞拍，中粮大悦城以 4.11 亿元竞得天津南开区津南长（挂）2026-05 号地块，成交楼面价 21406 元 /㎡，溢价率 19.1%。

该地块位于天津南开区长江道北侧，即长江道 92 号地，出让面积 11954.1㎡，容积率仅 1.6，规划建筑面积约 1.92 万㎡，其中包含 1000㎡商业建筑，土地用途为城镇住宅与商业。

信息显示，该地块是 2026 年天津市区首宗摘牌的住宅用地，也是近三年南开区容积率最低的地块，具备打造纯低密洋房社区条件。