睿思网讯：4 月 29 日，中国海外发展有限公司与中海物业集团有限公司签订框架协议，重续物业管理及增值服务相关的持续关连交易，现有协议将于 2026 年 6 月 30 日到期。

根据公告，双方约定服务期限由 2026 年 7 月 1 日起至 2029 年 6 月 30 日止，为期三年。中海物业集团可通过招标方式，为中国海外发展集团及其关联公司旗下住宅、商业等各类物业提供物业管理及增值服务，包括工程、预交付、园艺、室内精装修及建筑方案审核等内容。

交易定价遵循市场公允原则，投标及合同条款不优于向独立第三方提供的条件，具体价格及支付方式按中标结果及合同约定执行。

本次交易设定年度上限如下：2026 年 7 月至 12 月为 8 亿元；2027 年度为 15 亿元；2028 年度为 16.5 亿元；2029 年 1 月至 6 月为 9.5 亿元。

因中国海外发展与中海物业同受中国建筑集团最终控制，上述交易构成持续关连交易。本次协议须待中海物业独立股东于股东大会批准后方可生效，若未能在 2026 年 6 月 30 日前达成条件，协议将自动终止。

双方均承诺，将按照香港联交所上市规则履行披露、申报及年度审阅等义务，确保交易合规开展。