2026 年 5 月，胡润榜单的更新又把王健林推到了风口浪尖。这位曾经把＂先挣它一个亿＂当口头禅的大佬，名次一年比一年靠后。

法院系统公示的强制执行金额累计已经过了 36 亿。从两千多亿的中国首富，到如今的百亿级别，这种跌法在民营企业家里头很少见。

身边几位做生意的朋友聊起王健林，都是同一个反应：服气，也心酸。

胡润榜显示，王健林的财富峰值出现在 2015 年前后，那时他手里握着 2150 亿。2025 年的榜单上，他的身家缩到 100 亿出头，名次掉到 718 位。

一来一回，两千多亿没了。这种规模的财富蒸发，放眼整个中国商界，找不出第二个相似的案例。账面上的数字冷冰冰，背后却是一个商业帝国的塌陷。

进入 2026 年以来，王健林的新闻几乎都跟＂被执行＂挂钩。各地法院陆续公布的强制执行金额加起来，已经突破 36 亿。这些案子里，有合作方追讨的回购款，有融资纠纷，也有早年留下的连带担保。

那年他 35 岁，做了一件让全家炸锅的事——辞掉大连西岗区办公室主任，去接手一家快散架的小开发公司。那家公司账上没项目，外头还欠着 149 万。

在 1989 年，149 万相当于现在的上千万窟窿。亲戚朋友都觉得他脑子进水。但他骨子里就那股劲儿，认准了的事，谁劝都没用。

接手公司后的第一单活，是大连一个棚户区改造项目。这种活同行都嫌不挣钱。

他偏要干，还干得很另类——给拆迁户的补偿比市价高 30%，新房配上铝合金窗和防盗门，开盘价比周边楼盘贵了一半。结果楼一开就抢光，他净赚了将近一千万。

1990 年的一千万是什么概念？能在大连买下一条街。这一仗打完，他算是开窍了。

后来王健林那套商业地产的玩法，更是把同行甩开了好几条街。别人是先盖楼再招商，他反过来——先把沃尔玛、肯德基、星巴克这些大牌的租约签下来，再动土。

主力店一锁定，小商户自己排队往里凑。2003 年长春第一座万达广场开业，一年回本。

从那之后，万达广场一路开到 500 多座，进一城就是一城的地标。那十几年是地产的黄金时代，万达吃尽了红利。

政府给地、银行放贷、消费者埋单，这套组合拳让万达像装了喷气式发动机。可王健林算盘打得太精，他想把这套打法搬到海外去。

26 亿美元拿下美国 AMC 院线，近 10 亿英镑在伦敦泰晤士河畔盖六星级酒店，芝加哥、洛杉矶、悉尼、巴黎都有他的盘子，海外投资总额过了 2500 亿元人民币。

这里有个关键细节得说。海外那两千多亿，大头是靠境内融资、加杠杆撑起来的。说人话就是，他在国内借钱，把钱花到国外去。

2016 年底开始，国家就在密集发声，强调防范金融风险、遏制非理性海外投资。信号已经够明确了。可习惯了赢的人，最听不进警告。

他选择继续往前冲，赌政策不会动真格。到了 2017 年 6 月，监管部门启动排查，要求各大银行摸底万达境内外融资和潜在风险，重点盯并购贷款、内保外贷这些跨境业务。

消息出来当天，万达系上市公司市值蒸发好几百亿。靠境内输血养海外资产的链条，被一刀切断。

这种情况下杠杆有多脆弱，做地产的同行心里都清楚。王健林比谁都明白，必须立刻断臂保命。

富力本来谈的是 335 亿，临场砍到 199 亿。被逼到墙角的人，连讨价还价的资格都没有。

2018 年，为了把珠海万达商管推上市，他又签了一份对赌协议。承诺 2023 年之前完成上市，否则回购股权 380 亿，再加每年 8% 的利息。

结果众所周知，万达商管前后冲了四次港交所，全都没成。对赌的红线被踩破，债主们的耐心也耗光了。

资本市场翻脸的速度，比谁都快。2024 年 3 月，太盟投资联合中信资本等机构，向大连新达盟（也就是万达商管重组后的新平台）注资约 600 亿。这笔钱算是救了万达的命，代价是王健林交出了对核心资产的控股权。

一家企业最难接受的，从来不是亏了多少钱，而是失去了对企业的话语权。这种滋味，外人体会不到。要还债就得拿真金白银填窟窿。

从 2023 年起，万达广场进入大规模处置阶段，三年下来出手了 80 多座。光 2025 年一年，就打包卖了 48 座，接盘方多是险资和国资背景的基金。

这些万达广场曾经是各地的摇钱树，现在一个一个换了门头。万达内部员工管这叫＂卖儿卖女＂，听着扎心，事实却是这样。

万达电影这块陪了大家二十多年的招牌，也在儒意影业入主之后整体调整。控股权一变，公司治理、旗下院线、品牌定位连着一起动。

一份简短的变更公告，装下的是一整段中国民营资本的故事。对很多熟悉这个品牌的观众来说，看着熟悉的 Logo 慢慢淡出，心里多少有点不是滋味。

许家印的恒大，留下了数以千亿计的烂账，本人已被司法机关采取强制措施。碧桂园那边，杨惠妍同样在境外债违约里疲于奔命。

这一轮地产出清，没人能躲得过。跟这些人摆一块儿，王健林做事的方式不太一样。资产一份份摊开卖，债务一笔一笔往回填。

他没把烂账甩给社会，没把供应商当韭菜薅，没卷款外逃，更没让购房者站在烂尾楼下哭。从 2017 年到 2025 年，他陆续处置的资产总额超过 2500 亿。

卖这些东西的目的很简单——堵住债主的嘴，也守住自己作为企业家最后那点底线。

地产那个曾经的黄金时代已经收尾。这两年中央反复强调＂房住不炒＂和保障性住房建设，行业重心从开发转向运营、长租和城市更新。万达过去那套＂地产加金融杠杆＂的玩法，已经没有了生长的土壤。

王健林这一路的起落，可以当作一个时代切换的注脚——靠时代红利起来的人，撤退的时候也得跟着时代节奏走。72 岁的王健林，2026 年还每天泡在办公室里处理那些没完没了的官司和资产处置。

有人说他输得彻底，连帝国都没保住；也有人说他赢了人格，债还在还，账还在算。商业世界里的输赢，从来不止账面那点数字。

能在一地鸡毛里守住一份体面，比堆出一份漂亮的报表更难。