财联社 5 月 29 日讯（编辑 胡家荣）今日港股房地产股迎来强劲反弹。截至发稿，碧桂园 ( 02007.HK ) 涨 16.75%，融信中国 ( 03310.HK ) 涨 11.90%，万科企业 ( 02202.HK ) 涨 10.24%，旭辉控股集团 ( 00884.HK ) 涨 6.90%。

5 月 28 日，国务院正式印发《城市更新 " 十五五 " 规划》，为未来五年城市更新工作制定明确目标。规划强调完善财政支持政策，通过中央预算内投资对符合条件项目给予直接支持，并允许地方政府专项债券用于城市更新项目建设，支持用作项目资本金。同时，要求地方政府加大财政投入，推进资金整合统筹使用，并全面落实相关税费减免政策。

规划明确提出要积极吸引社会资本深度参与城市更新。具体措施包括：推动符合条件项目发行基础设施领域不动产投资信托基金和资产证券化产品；支持相关企业发行公司债券、中期票据等融资工具；按照 " 谁受益、谁出资 " 原则，构建政府、市场、居民资金合理共担机制；规范实施政府和社会资本合作新机制，鼓励民营企业积极参与城市基础设施建设运营，并稳慎推进公用事业价格改革。

规划还强调全面摸清城市存量资产资源底数，推动已供未开发土地和在建项目分类处置，重点盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等资产。同时，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，为行业长期健康发展奠定基础。