在 5 月 29 日举行的万科 2025 年度股东会上，万科介绍了公司在优化资债结构方面的情况。据介绍，2025 年，万科多渠道盘活资源，通过资源置换、优化规划条件等举措攻坚难点项目，实现存量盘活优化及新增产能 338.5 亿元，通过盘活新获取 23 个项目，并实现新项目高效操盘，首开 18 个新项目投资兑现度 84%，其中成都高新锦曜、武汉东合映象、石家庄公园隐秀、哈尔滨蘭樾等 6 个项目当年获取当年开盘，投资兑现度 100%。

在业务优化与资产处置方面，万科全年完成大宗交易 31 宗，涵盖办公、商业、公寓、酒店等领域，合计签约金额 113 亿元。2025 年内，万科聚焦主业发展，顺利完成冰雪业务板块的退出。并携手中信金石设立住房租赁基金，收购厦门泊寓院儿海湾社区项目，签约 26 亿元，取得长租公寓 pre-REITs 突破。

在争取融资支持方面，不含股东借款在内，万科 2025 年新增和再融资 280 亿元，并持续优化融资成本，存量融资的综合成本 3.02%，较同期下降 85 个基点。截至目前，"22 万科 MTN0004"、"22 万科 MTN005" 等 6 只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。

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