来源：环球市场播报

英国全国建筑互助协会周一公布的数据显示，受伊朗局势引发的经济不确定性冲击购房需求影响，英国 5 月房价环比下跌 0.6%，为去年 12 月以来首次月环比下滑，房价同比涨幅也有所收窄。

该机构表示，此次环比跌幅创下 2025 年 6 月以来新高，也高于媒体调查预估的 0.2%。

英国 4 月房价同比上涨 3%，5 月同比涨幅回落至 1.7%，低于经济学家预期的 2.2%。

全国建筑互助协会首席经济学家罗伯特・加德纳表示：" 中东局势变化推高能源价格与市场利率，市场不确定性加剧，楼市增长势头有所放缓也在情理之中。"

" 冲突爆发以来，消费者信心明显走弱。"

伊朗局势升级后，市场预判英国央行今年或将加息而非降息，受此影响，抵押贷款平均利率持续走高，购房者借贷成本随之增加。

房产网站莱夫莫夫上周五的数据显示，两年期固定利率房贷平均利率为 5.13%，五年期为 5.15%，两类利率较去年同期均上涨约 0.5 个百分点。

英国皇家特许测量师学会称，其会员反馈 4 月房价普跌范围创下 2023 年 11 月以来之最；楼市成交量与市场情绪整体低迷，房价偏高的伦敦及英格兰南部地区尤为明显。

另一家大型房贷机构哈利法克斯发布的数据则显示，英国 4 月房价环比微降 0.1%，同比仅上涨 0.4%。