睿思网讯：6 月 1 日，中金基金管理有限公司发布公告，中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金（基金简称：中金唯品会商业 REIT，基金主代码：508603）基金合同于 2026 年 6 月 1 日正式生效。

本基金为契约型封闭式运作，合同期限 31 年，基金托管人为中国建设银行股份有限公司。基金募集期为 2026 年 5 月 25 日至 5 月 26 日，募集资金于 2026 年 5 月 29 日划入基金托管专户，经信永中和会计师事务所验资，基金份额总额为 20 亿份，募集有效认购总户数为 5837 户。

本次募集采用比例配售方式，战略投资者获配 15 亿份，占比 75%；网下投资者获配 3.5 亿份，占比 17.5%；公众投资者获配 1.5 亿份，占比 7.5%。公告显示，募集期间的信息披露费、会计师费、律师费等各项费用不从基金财产中列支，基金管理人及相关人员本次未认购本基金份额。

本基金在存续期内封闭运作，不开放申购与赎回，后续将向上海证券交易所申请上市交易。自 2026 年 6 月 2 日起，本基金已开通场外转托管至场内业务。