睿思网讯：6 月 3 日，招商基金发布公告，披露招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（场内简称：招商基金蛇口租赁住房 REIT，基金代码 180502）原始权益人股权变动相关事项。该基金于 2024 年 9 月 26 日正式生效，托管机构为兴业银行。

公告显示，本基金底层资产坐落于深圳，包含壹栈林下、壹栈太子湾两处租赁住房项目，合计房源 927 套，配套商业 15 套，可出租总面积 65253.27 平方米。项目原始权益人为深圳市招商公寓发展有限公司，日常运营由深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司负责，截至公告披露当日，原始权益人与运营主体本身未发生主体变更，项目整体运营平稳。

本次股权调整源于企业管控及业务布局需要，深圳市招商创业有限公司将所持招商公寓全部股权划转至招商局蛇口工业区控股股份有限公司。划转落地前，招商蛇口通过持股招商创业实现间接全资控股招商公寓；划转完成后，招商蛇口直接持有招商公寓 100% 股权，招商公寓控股股东正式变更为招商蛇口。两次股权架构变动前后，招商公寓实际控制人始终为招商局集团，未发生变化。

基金管理人在公告中明确，本次控股股东划转不会改变招商公寓法人主体资格、资产权属与经营能力，项目运营主体的管理实力保持稳定，不会对两处租赁住房项目日常经营、营收现金流以及全体基金持有人权益形成重大不利影响。上述变更内容已取得原始权益人和项目运营管理方核实确认。