睿思网讯：6 月 3 日，葛洲坝集团生态环保有限公司发布采购公告，面向市场选聘水务资产私募 REITs 专项计划管理人与主承销商，项目现已进入报名阶段。采购人拟以运营的水务资产开展并表类私募 REITs（包括机构间 REITs 及类 REITs）申报，预计发行规模约为 5 亿 -10 亿元，最终发行规模以实际发行为准。

项目资金由企业自筹，通过资产证券化盘活存量水务资产，补充项目建设资金，优化财务结构、降低负债率。项目优先申报机构间 REIT，如申报受阻，合作机构需同步调整方案，改为并表权益类 REIT 继续推进。服务周期从合同签约起，一直延续至相关资产支持证券到期，服务内容包含尽职调查、方案报审、产品发行及后续存续期管理全链条工作。

本次招标接受联合体投标，联合体合作单位不超过两家，牵头方从计划管理人、主承销商中选定。专项计划管理人主要负责项目尽调、产品方案设计、申报材料筹备、对接监管审批，统筹产品发行、存续期信息披露与收益兑付；主承销商协助完善申报资料，联合开展项目推介、询价与配售；联合体牵头方统一统筹律所、会计师事务所、评估机构等第三方中介，把控项目全流程落地。

参与投标机构须为国内注册满三年的独立法人，具备营业执照与证监会核发的经营证券期货业务许可证，近三年无重大处罚、失信等不良记录，管理人及承销商分别持有对应业务资质。招标文件领取截止 6 月 10 日 16 时，投标文件递交截止 6 月 18 日 17 时 30 分，6 月 19 日启动评审。项目采用综合评分法，商务、技术分值各占 20%，报价占 60%，技术得分 80 分及以上方可入围，投标有效期 90 天。

早在 2024 年 12 月，公司已落地全国首单水务权益类私募 REIT，总规模 4.83 亿元，其中优先级 4.82 亿元，票面利率 2.15%，创下同期水务类权益 REIT 票面利率历史新低。该产品以三座拥有 28 年特许经营权的污水处理厂为底层资产，落地后回笼资金约 3.6 亿元，有效缓解存量项目资金压力，支撑新业务落地。

葛洲坝集团生态环保有限公司坐落湖北武汉，是中国能建下属葛洲坝集团全资平台企业，主营水、土、固废、新能源四大板块。依托集团全产业链优势，公司在长三角、粤港澳、长江经济带、成渝等重点区域落地项目，累计投资超 500 亿元。现阶段在全国运营近百座供排水水厂，配套管网 6000 余公里，日水处理能力 520 万吨，水务运营规模稳居央企环保企业第一梯队。