睿思网讯：6 月 8 日，金地集团发布公告，宣布为参股公司大连保鑫房地产开发有限公司的融资业务提供担保。本次担保金额为 2.04 亿元，无反担保安排，该事项在公司前期审批的担保额度范围内。

据悉，大连保鑫房地产开发有限公司是金地集团下属公司参股的项目公司，主要负责大连市马栏啤酒厂地块项目开发。该公司向兴业银行大连分行申请 5.1 亿元贷款，贷款期限不超过三年。金地集团于 6 月 5 日签署保证合同，按持股比例提供 40% 的连带责任保证，担保本金上限为 2.04 亿元，担保期限自担保合同生效起，至对应债务履行期满后三年。同日，沈阳金地恒耀房地产开发有限公司以所持项目公司 40% 股权，办理了股权质押担保手续，质押期限至 2029 年 6 月 5 日。

本次担保事项已履行相应审批程序。金地集团曾在 2025 年 3 月、6 月分别召开董事会及年度股东大会，授权董事长审批相关担保事宜，新增担保总额度不超过 100 亿元，目前该授权仍在有效期内，因此本次担保无需再次召开董事会及股东大会审议。

公告披露了大连保鑫房地产开发有限公司的基本信息。该公司成立于 2026 年 1 月 28 日，注册地为辽宁省大连市，注册资本 41202.5 万元。股权结构方面，保利（大连）房地产开发有限公司持股 60%，沈阳金地恒耀房地产开发有限公司持股 40%。截至 2026 年 3 月 31 日，公司资产总额 76936 万元，负债总额 5 万元，资产净额 76931 万元，当期暂无营业收入，净利润为 -40 万元。

本次担保覆盖主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的各项费用。金地集团表示，此次担保是为保障大连项目正常推进，相关风险处于可控范围，不会损害公司及股东利益。

截至本公告发布之日，金地集团及控股子公司对外担保总额为 179.05 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 39.22%。其中，为控股子公司担保余额 128.11 亿元，对联营及合营公司担保余额 50.94 亿元，公司不存在逾期对外担保。