睿思网讯：6 月 10 日，唐冶片区世纪大道以南、土河以东 TY12-1 地块经过 48 轮出价，最终由大华竞得，成交总价 55075 万元，折合楼面价 5506 元 /㎡，溢价率 20.58%。

该地块位于历城区唐冶片区世纪大道以南、土河以东，用地面积 55567㎡，城镇住宅（兼容商业）用地，地块前期为商业用地、商务金融用地性质，原地上最大容积率高达 3.6，现优化调整为商住用地，最大容积率仅 1.8，实际住宅容积率仅约 1.53，建筑密度≤ 30%，属唐冶乃至济南主城稀缺低密宅地。地块起始价 45675 万元，保证金 9135 万元。