2026 年 5 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降

5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅比上月扩大 0.1 个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.2%、0.2% 和 0.4%，北京下降 0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 16 个，比上月增加 2 个。

5 月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨 0.1%、0.6%、0.1% 和 0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有 10 个，比上月减少 2 个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体收窄

5 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.7%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。其中，上海上涨 3.2%，北京、广州和深圳分别下降 2.1%、3.3% 和 4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.2%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.2%，降幅扩大 0.1 个百分点。

5 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 5.8%，降幅比上月收窄 1.0 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 6.5%、4.3%、7.0% 和 5.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.7% 和 6.2%，降幅分别收窄 0.2 个和 0.1 个百分点。

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来源 国家统计局网站

编辑 周欢 /编审 段筠 /签发 蒲谋