睿思网讯：6 月 16 日，京东司法拍卖平台上一套位于成都麓湖黑珍珠的顶级别墅拍卖结束，这套房源起拍价达 1.68 亿元，刷新当地法拍房价格纪录，同时也是目前成都标价最高的二手房。整场拍卖虽吸引四万余人围观、四百余人关注，但始终无人报名出价，房源最终流拍。

该房源证载建筑面积 1131.44 平方米，评估价约 2.35 亿元，拍卖设置 1000 万元参拍保证金，平台支持贷款竞拍。房源存在扩建部分无法办理产权、成交后需三个月腾空、相关欠费由买受人承担等多项风险提示。

麓湖黑珍珠属于当地顶豪组团，产品稀缺度高，区域内同类二手房此前有亿元级成交案例。按照法拍相关规则，本次一拍流拍后，二拍大概率将下调起拍价，后续走向仍有待观察。