｜2026 年 6 月 17 日 星期三｜

NO.1 国家统计局：5 月一线城市房价环比上涨，一二三线同比降幅总体收窄

6 月 16 日，国家统计局披露的数据显示，5 月份，70 个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅较上月扩大 0.1 个百分点；二线城市环比下降 0.1%，三线城市环比下降 0.4%。同比来看，一二三线城市房价降幅总体收窄。

点评：5 月一线城市房价环比延续上涨态势，一二三线整体同比降幅普遍收窄，全国房价下行压力缓释、底部特征逐步明确，市场修复呈现典型核心城市优先的结构性行情。

NO.2 杭州 18.18 亿元出让两宗宅地

6 月 16 日，杭州出让 2 宗涉宅用地，总出让面积 92933 平方米，出让收入为 18.18 亿元。其中，萧山区江南科技城南单元地块由杭州金帝竞得，成交总价 15.12 亿元，成交楼面价 21369 元 / 平方米，溢价率 33.56%。另一地块则是底价成交。

点评：杭州本次土拍冷热分明，凸显当前土地市场核心优质地争抢、外围地块冷清的结构性行情，房企拿地更看重区位确定性与改善产品盈利空间。

NO.3 路劲终止收购北京顺义项目股权  

6 月 16 日，路劲公告披露，其拟收购北京旭科所持北京顺和仁义房地产开发有限公司 51% 股权的交易，因目标权益遭北京旭科债权人申请强制执行、拟通过司法拍卖处置致无法交割，拟收购事项终止推进。路劲已采取措施，包括启动仲裁程序，追讨已支付给北京旭科的 1.725 亿元。路劲表示，仍保留目标公司 49% 股权。

点评：受北京旭科债务拖累，路劲增持顺义成熟尾盘项目股权计划落空，项目本身交付接近收官，参股权益稳定，但资金回款存在周期与不确定性，凸显出险房企合作并购的潜在法务风险。

NO.4 云南城投：已收回昆明城海等 12 家标的公司 52 亿元股权款和债权款

6 月 16 日，云南城投公告称，截至目前，公司已收回昆明城海等 12 家标的公司全部股权款和债权款，合计约 52.02 亿元，并与受让方完成股权交割。其中 10 家公司已完成工商变更登记手续。公司表示将继续推进后续工作。

点评：这是该公司持续 4 年 " 卖资产降负债 " 的里程碑成果，大幅缓解流动性危机，为后续债务整体重组、聚焦省内主业、推进摘帽保壳打下关键资金基础。

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