睿思网讯：6 月 17 日，广州南沙横沥城市广场项目正式动工，该项目是全市首个商业类土地 1.5 级开发试点，也是横沥岛首座大型社区商业综合体，用于补齐片区民生商业配套，完善 15 分钟生活圈建设。

随着横沥岛住宅交付、地铁、医院、学校陆续投用，片区居住人口持续增长，但便民商业配套缺口突出。为此当地创新采用 1.5 级弹性开发模式，地块租期 10 年，先期建设轻量化商业配套满足当下居民消费需求，租期到期后政府收储，对接片区远期城市规划，平衡短期民生需求与长期国土空间布局。

项目地价 1573 万元，总建面 2.5 万平方米，定位 " 医养康护 + 品质生活 "，规划生鲜零售、餐饮、亲子、便民服务等业态。建设审批流程大幅优化，地块摘牌仅 16 天便启动动工，整体周期约一年，预计 2027 年初投入试运营。

项目前期面向居民征集业态需求，实行清单化精准招商；动工现场同步联动辖区企业签订共建协议，推动区域产业协同。相关负责人表示，该项目形成可复制的土地活化路径，为广州快速补齐新区商业配套提供示范样本。