鸽了 N 年的 28 号线（即佛穗莞城际），终于有了实质性的进展！

最近，广州地铁招标投标官网接连弹出 4 条中标公示的信息

图源广州地铁

如图，28 号线广州段土建工程施工总承包项目，一共涉及的 4 个标段，全部走到中标候选人公示的环节。

相应的建设单位、造价报价、土建工区范围、工期等最新消息也随之流出。

图源中标公示文件

据公开文件显示，28 号线广州段全长约 44.2KM，为全地下敷设线路，共设 10 座车站，1 座车辆段。

10 座车站分别为：芳村、市二宫、艺洲路、磨碟沙、琶洲、鱼珠、黄埔站、埔南路、陈家林路、新塘等；

1 座车辆段为：陈家林车辆段。

图源各标段公示文件

各标段总投标报价，加起来超过 120 亿元。

FSG-2 标，推荐排名第一的中标候选人

FSG-3 标，推荐排名第一的中标候选人

FSG-4 标，推荐排名第一的中标候选人

FSG-5 标，推荐排名第一的中标候选人

4 个标段工期（即交货期）集中在 1401-1493 天，而中标公示结束时间均定在 2026 年 6 月 19 日。

相当于说，如果顺利的话，最快 4 年后、即 2030 年，我们就有望看到 28 号线土建完工。

一个很重要的问题，28 号线的到来，谁最能直接获益？

看图，28 号线广州段，自西向东穿过了白鹅潭、广州塔 - 客村、琶洲电商总部、鱼珠 - 黄埔临港、以及新塘等核心板块；

可以说，广州城市经济发展的进行时、将来时，基本都在这条线上了。

待佛山段、东莞段打通，经济蓝图可以画得更加恢弘，往西，串联广东金融高新区、佛山新城，向珠三角枢纽机场延伸；

往东，途经东莞中心区、松山湖，浩浩荡荡奔向省内第一掘金之地深圳；未来还有可能延伸至惠州地区。

一句话，谁能搭上佛穗莞这趟飞跃大湾区的快车，比搭上任何一条市属的普通地铁都牛。

当然，有人等着一夜翻身，而有人—— 28 号线的到来，还是只能算某种附加值的叠加。

鱼珠，就是典型中的典型。

作为已开通的 5/13 号线双地铁换乘站，这里可实现 1 站天河、4 站金融城、4 站天河公园、6 站珠江新城等，通勤休闲均能一轨直达。

28 号线打通，鱼珠将成为三线交汇的黄金中转站，「鱼珠速度」只会更快、辐射范围更广、含金量更强。

那么，如果现在想买在鱼珠，有什么楼盘可选？

一个是富颐都荟，学位好，但不近地铁。

一个珠江春，各方面都可以，但距离鱼珠地铁站超 1km。

还有一个科城鱼珠湾，但整个小区 6 栋楼，5 栋是回迁房，只有 1 栋商品房，位置还是最差的，挨着大马路。

所以，想买一个真正意义上的鱼珠地铁盘，又想兼顾配套、学位、环境、产品的楼盘，你就只有一个选择，那就是等一等鱼珠车辆段项目。

我就这么说吧，这个盘一出来，不仅是整个老黄埔综合条件最好的项目，它还是整个天河东最全面的六边形楼盘。

正好，最近，鱼珠车辆段一期也陆续有动作了。

据广州地铁招标投标官网等官网显示，一期地块前期工程二次资格审核公示、中选候选人公示、工程勘察设计招标公告等接连发布，项目更多细节曝光。

我扒了下资料，几个亮点：

首先，鱼珠车辆段项目整体布局北高南低，南部都是低密小高层 + 叠墅的设计。

鱼珠车辆段全盘规划图

北侧第一排高层，总高最高 105 米，也就是最高才 30 多层。

现在老黄埔在售的几个新盘，主流总高集中在 40+ 层。

所以这个盘，是难得一见的非超高层项目，也是这个位置唯一有板楼的改善盘。

最先面世的一期地块，规划住宅一共 48 栋，包括 5 栋 32 层、21 栋 17 层、22 栋 5 层。

相当于，高层、小高层、叠墅三种产品，我们第一期就能看到了。

另外，项目规划的配套也很丰富。

鱼珠车辆段项目规划效果图

按照官方流出的效果图，鱼珠车辆段项目规划有少年活动中心、社区商业、咖啡厅、图书馆、退台活动空间、运动休闲空间、滨水步道、屋顶花园、车库等。

此外，还有最重要的学校。

全盘规划配置 9 班幼儿园 1 处、12 班幼儿园 1 处、45 班九年制学校 1 处（30 班小学 +15 班初中）。

学校挺大的，不需要出小区，不需要过马路，就可以上学。

其中，一期会先配置好 24 班 9 年制学校和 12 班幼儿园，以及风雨操场游泳馆等。

据说学校会引入广州头部名校，很牛的那种！目前虽然还没官宣，但二娃已经知道了，想了解的可以私下去问他

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总之，目前看来，鱼珠车辆学铁商配套十分全面，产品也弥补了老黄埔缺少小高层 + 叠墅的供应短板，最关键是地段：

一站天河，比目前在售所有老黄埔的新盘都更靠近天河；

5/13/28 三地铁上盖，又比天河东绝大多数在售新盘都通勤方便。

如果价格上，再有惊喜，那就真的可以在广州主城刚改市场杀疯了。

最近，我们收到风，鱼珠车辆段一期将在今年底动工。

预计 7 月拿地，年底开盘，想提前了解这个盘的朋友，可以滴滴二娃（wsfew2026）。

如果户型出来了，二娃都会第一时间拿到信息，大家想要随时了解项目最新动态，记得滴滴他