历经近一年不停业调改，位于曹杨路 2033 号的普陀绿地缤纷城将于 6 月 27 日焕新升级亮相。

这座 5.78 万平方米半开放式街区商业坐落于真如商圈，面对区域内综合商场集聚的激烈竞争，项目全新确立 " 森活家・社区生活剧场 " 主题，重构业态布局、重塑空间场景，聚焦市集化、烟火气、全时段差异化，探索贴合社区生活的新赛道。

此前，受周边商业体客流分化，同质化竞争加剧等多重因素影响，绿地缤纷城一度遇到经营难题。为完成整体升级改造，绿地集团 2025 年 8 月成立专项工作组，统筹日常经营与改造施工同步推进，多措并举实施空间、业态全方位焕新工程。

如今走入绿地缤纷城，美陈设计焕然一新，生态中庭打造社区自然客厅，主打 " 南洋风情漫步感 "，新增专属儿童游乐区，同步完成降温、卫浴、导视、供暖等基础设施升级，累计完成 16 项公共区域重大改造、40 余处细节优化修缮，依托半开放街区格局打造舒缓休闲的漫步式消费场景。

面对真如商圈多座商业体同台竞争的格局，业态方面，绿地缤纷城摒弃传统零售发展路径，在保留原先电影院、教培、娱乐商户的基础上，围绕市集化、烟火气、全时段差异化，打造三大常态化主题市集作为核心增长引擎。

焕新登场的便民菜场真茹集市打破传统菜场单一采购功能，将居民日常 " 买汏烧 " 升级为兼具烟火气与氛围感的休闲消费场景。场内设 80 余个摊位，一站式覆盖生鲜肉菜、本地熟食、特色小吃、鲜花杂货，形成商圈独有的生活化体验亮点；夜经济餐饮市集依托外摆档口，打造夜间社区集聚空间，补齐区域夜经济消费短板；B1 层打造花卉萌宠主题市集，融合花艺消费、宠物互动与打卡社交等多元功能。

品牌引进方面，项目集中引入区域及上海首店，涵盖烧烤、运动俱乐部、亲子体验等多元业态。截至今年 6 月，项目整体签约率超 85%，业态配比优化为餐饮 40%、亲子萌宠 15%、休闲娱乐 25%、市集零售 20%，服务型消费场景成为绝对主力。

商场方面介绍，6 月 27 日，商场将焕新升级开业，其中真茹集市等商户率先对外营业；7 月下旬，1 楼调改的餐饮店铺将逐一亮相。

绿地缤纷城所处的真如商圈是普陀区两大市级商业中心之一。真如商圈总用地面积约 0.9 平方公里，规划商业建筑规模约为 50 万平方米。围绕真如城市副中心规划建设，结合轨道交通站点布局，北片依托上海西站，重点打造商务办公和商业综合体；南片依托轨道交通真如站、真如古寺，融合文化体验功能。南北两大片区统筹打造集城市综合商业中心、现代商务中心、交通枢纽中心于一体，功能复合、空间集聚、形态优美的商业中心。

普陀区商务委表示，近年来，普陀主动融入上海深化国际消费中心城市建设的战略大局，推动消费提质扩容，创新业态和服务功能，为上海建设国际消费中心城市贡献普陀力量。在真如商圈，持续举办品牌首发、首秀、首展等系列活动，聚焦商业空间布局与消费场景创新，整合各方优势，推进商圈整体化布局和一体化运营。在绿地缤纷城焕新开业后，将继续加快真如商圈整体焕新升级，推动复悦荟开展户外广场更新，持续提升商圈整体能级。