在宣布跨界新能源、豪掷 12.35 亿元收购阿根廷盐湖项目半年后，老牌房企华联控股（SZ000036）的 " 锂矿梦 " 宣布延期。

近日，华联控股发布公告称，因境外直接投资（ODI）事项尚在履行审批程序，公司与交易对方一致同意将股份购买协议的截止日期延至 2026 年 8 月 20 日，若届时仍未完成交割，将自动延长至 10 月 20 日。

每经媒资库 AI 图

《每日经济新闻》记者注意到，这是一场对华联控股意义重大的跨界重组。面对房地产业务的增长瓶颈，这家近期经审计净资产超 50 亿元的 " 地产老兵 "，试图通过现金收购，拿下南美洲 " 锂三角 " 最大的未开发盐湖 Arizaro 项目 80% 的权益，切入盐湖提锂生产业务。

然而，跨国重组绝非易事。从最初厘清加拿大投资法案（ICA）的管辖权与审批条件，到如今 ODI 审批未决，这场攸关企业转型的海外 " 买矿 " 之旅，目前已进入关键的审批博弈期。

跨界并购

华联控股这场跨界并购，最早可以追溯到半年前。

2025 年 12 月 22 日，华联控股召开董事会审议通过预案，拟以自有或自筹资金约 1.75 亿美元（折合人民币 12.35 亿元）受让智利锂业（Lithium Chile Inc.）与 Steve Cochrane 合计持有的 Argentum Lithium S.A.（以下简称标的公司）100% 股份。

根据《股份购买协议》，本次交易的实施需满足一系列严格的交割条件，其中包括跨国监管审批。协议原定交割期限面临届满，但关键的审批流程却未能如期走完。

2026 年 6 月 21 日晚间，华联控股正式披露了《关于 Arizaro 项目签订〈延期协议〉及交易进展情况的公告》。公告指出：" 根据《股份购买协议》第 1.1（uu）条，本次交易约定期限将届满，且本次交易尚在履行 ODI 审批程序，经买卖双方友好协商，一致同意签订《延期协议》。"

这份《延期协议》将截止日期延长至 2026 年 8 月 20 日，并设置了自动延期条款：若截至 2026 年 8 月 20 日交易尚未完成，则延长期限截止日期将自动延长至 2026 年 10 月 20 日。

华联控股在公告中透露了目前的进度，截至本公告披露日，公司已设立履约保证金共管账户并缴纳了履约保证金，且已就本次交易项下 ODI 事项向有关部门提交审批或备案申请材料。本次交易相关审计、评估工作等事宜推进中。根据此前的交易协议，华联控股缴纳的这笔履约保证金达 500 万美元。

不仅是国内审批还在办理，海外层面的监管干预也曾引发波折。2026 年 5 月，买卖双方曾就《股份购买协议》签订过一份修订协议，起因是加拿大外国投资审查及经济安全主管机构（FIRES）的审批问题。

华联控股 5 月 8 日公告显示，《股份购买协议》签署后，卖方律师曾就本次交易事项向 FIRES 发函，向 FIRES 告知本次交易的发生，表明标的公司不在加拿大运营、无相关加拿大雇员且交易所涉资产位于加拿大境外，因此本次交易不符合 FIRES 的审批条件。卖方至今尚未收到 FIRES 的任何回复。

" 押注 " 转型

华联控股坚持推进这笔超 12 亿元跨国收购的背后，是传统房企在行业震荡期迫切的转型焦虑。

" 近几年国内房地产市场发生较大变化，上市公司的房地产业务面临增长瓶颈。" 华联控股在 2025 年 12 月份的公告中道出了公司的困境。为此，公司提出了 " 地产保稳定，转型促发展 " 的战略，试图通过切入盐湖提锂生产业务，寻找新的业绩增长极。

被华联控股寄予厚望的，是位于阿根廷萨尔塔省的 Arizaro 盐湖项目。该盐湖被誉为南美洲 " 锂三角 " 最大的未开发盐湖，总面积约 1970 平方公里。

通过收购标的公司，华联控股将最终获得 Arizaro 项目 80% 的权益，该项目包含 6 个采矿权，总面积约 205 平方公里。

根据第三方专业机构出具的技术报告，Arizaro 项目的实测资源量折合 26.1 万吨碳酸锂当量，指示资源量折合 223.7 万吨碳酸锂当量，实测与指示资源量合计折合 249.8 万吨碳酸锂当量。

在战略构想上，华联控股意图长远。在今年 2 月 4 日的投资者关系活动中，华联控股提及，公司此前已通过产业基金参股了深圳聚能和珠海聚能，这两家企业拥有盐湖提锂专利技术和成套解决方案。华联控股此次拟通过收购阿根廷盐湖资源，形成 " 资源—技术—成品（或合作）" 的业务链条闭环，从技术服务商升级为资源自持型企业，摆脱外部资源依赖，以强化投资项目成本与盈利稳定性。

尽管这幅新能源的蓝图看似诱人，但华联控股的跨界经营与投资风险同样存在。

在去年 12 月披露收购信息时，华联控股提到：本次交易属于跨界跨境并购。本次交易前，上市公司在标的公司所处领域尚未积累直接相关的管理经验与核心技术；本次交易完成后，上市公司将面临跨界跨境经营风险，可能存在投资效果不达预期风险。

与此同时，标的公司未来的主要收入来源于盐湖提锂业务，其主要产品为电池级碳酸锂。2022 年 12 月至 2025 年 12 月，碳酸锂价格出现了大幅波动，如果碳酸锂价格与目前价格相比出现大幅下跌的情形，可能会影响本次交易效果，甚至可能导致该项投资面临资产减值风险。

在交割大限延长的焦灼等待中，这家依靠存量地产开发获取现金流的 " 地产老兵 "，能否凭借这一单海外并购顺利实现产业转型仍待检验。

每日经济新闻