睿思网讯：6 月 25 日，广州安居集团举办 " 卖旧买新 " 试点首例签约仪式。该试点自 5 月 26 日落地至今已满一月，目前累计落地 3 笔置换案例，分布海珠、荔湾两区，为广州打通住房置换、筹集保障性住房形成可复制模式。

本次首单为海珠区同区置换，居民通过国企收购老旧楼梯房，购入大四居电梯新房，全流程仅耗时 1 个月，解决旧房难出手、置换顾虑大的痛点。安居集团以市场化模式收购中心城区小户型房源，收购房源后续将改造为保租房、人才公寓，服务新市民、青年人住房需求。

交易全程资金由建行托管保障安全，房源定价采用两轮第三方评估机制，评估费用由安居集团全额承担，业主评估后可无条件退出、无任何成本。房企同步针对试点置换客户推出购房优惠，叠加广州 " 穗八条 "2 亿元置换补贴政策，进一步释放改善住房需求。

下一步，广州安居集团将加快推进存量意向房源签约转化，持续畅通一二手住房置换链条，兼顾居民改善需求与城市保障性住房供给。