睿思网讯：6 月 26 日，深圳罗湖水贝珠宝总部大厦（水贝 IBC）A 座 10-15 层合计 48 套办公物业，将于 2026 年 7 月 22 日 10 时在京东司法拍卖平台开拍，整体起拍价 3.57 亿元。

该批物业为深圳市明泰润投资发展有限公司抵押物，总建面 1.26 万㎡，物业所属大厦 2018 年建成，为片区甲级超甲级写字楼综合体。资产地处水贝黄金珠宝产业核心区，楼下直达地铁 3 号线水贝站，毗邻两大商业综合体，产业办公需求旺盛。

目前标的处于正常出租运营状态，入驻企业以金融、珠宝、商贸类为主，出租稳定并配套租金质押，长期现金流可锁定；既可企业整层自持办公，也可拆分出租。资产为法院首封整体标的，48 套房产统一抵押、权属清晰。