睿思网讯：6 月 26 日，杭州第 13 批次土拍 2 宗涉宅地正式出让，总土地出让面积 88387㎡，总规划建筑面积 158209.05㎡，总起始价 44.45 亿元。最终 2 宗地块均溢价成交，建发溢价 23.04% 加码余杭未来科技城、招商溢价 79.03% 落子滨江永久河单元，2 地块共收金 73.75 亿元。

永久河单元 C-R21/R22-60 地块，编号杭政储出 [ 2026 ] 45 号，位于省儿保滨江院区南侧，东至永久河绿化、滨安路 1188 号，南至滨安路，西至信诚路、滨安路 1190 号，北至永久河绿化、滨安路 1190 号，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积 50234.00㎡，规划建筑面积 118148.40㎡，容积率 2.35，起始价 34.04 亿元，起始楼面价 28809 元 /㎡。该地块挂牌阶段已获 5 轮报价，历经 3 个小时共 243 轮竞价，最终杭州杭兴房地产开发有限公司（招商蛇口）以总价 60.94 亿元竞得该地块，成交楼面价 51577 元 /㎡，溢价率 79.03%。

杭州未来科技城单元 YH090902-07 地块，编号杭政储出 [ 2026 ] 46 号，位于余杭区，东、西至规划河道绿地，南至规划道路，北至创明路，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积 38153.00㎡，规划建筑面积 40060.65㎡，容积率 1.05，起始价 10.42 亿元，起始楼面价 26000 元 /㎡。经过 25 轮竞价，最终杭州兆裕翔房地产开发有限公司（建发）以总价 12.82 亿元竞得该地块，成交楼面价 31991 元 /㎡，溢价率 23.04%。