睿思网讯：6 月 27 日，江门市公共资源交易中心发布国有建设用地挂牌出让公告，推出编号 JCR2026-128（江海 08）号地块。该地块是江门今年挂牌的第 20 宗宅地，也是江海区年内第二宗入市宅地，竞价结果将于 7 月 28 日揭晓。

地块地处江海区桃江路和东升路交界东北侧，出让建设用地面积 11258.99 平方米，折合约 16.9 亩，土地用途为二类城镇住宅用地，兼容商业服务业用地，土地使用年限为住宅 70 年、商业 40 年。

该地块起拍总价 7432 万元，折合起拍楼面价约 3001 元 / 平方米；同时设置最高限制地价 11148 万元，当报价达到最高限价后，交易将转入竞配建住宅建筑面积环节。

规划指标方面，地块容积率 1.0-2.2，建筑密度不超过 22%，绿地率不低于 35%，建筑限高 80 米。地块要求全装修住宅比例不低于 50%，同时须配建不少于 600 平方米的社区公共服务用房，其中含养老服务设施不少于 45 平方米，建成后无偿移交政府。