银行理财紧抓首批商业不动产 REITs 投资机遇。近日，首批商业不动产证券投资基金（REITs）在上交所集体挂牌上市，标志着我国公募 REITs 市场实现从基础设施到商业不动产的业态突破。仅隔数日，监管集中批复第二批 6 单封闭式商业不动产 REITs，覆盖京沪深及大湾区商圈，国资、央企、外资多元主体同台，" 小步快跑、常态化供给 " 的信号进一步明确。在这轮扩容浪潮中，工银理财、中邮理财等多家理财公司相继宣布参与首批商业不动产 REITs 投资。银行理财资金正加快配置公募 REITs 资产，逐步成长为继公募基金、保险资金之后的重要买方力量。在低利率与 " 资产荒 " 并行的环境下，布局 REITs 已成为银行理财多资产、多策略转型和增厚产品收益的资产配置方案之一。（证券时报）