睿思网讯：6 月 29 日，长实集团位于香港中半山标杆项目波老道 21 号二期「应天」一套顶层复式大宅完成招标成交，总价达 3.8077 亿港元，折合 4850 万美元，成交单价再度创下 2026 年全港一手住宅价格新高。

该项目为长实本月推出的二期新盘，全盘仅规划两套稀缺顶层连天台特色户，本次成交单位配套大面积私属天台与前庭空间，内置私人泳池，室内层高 3.5 米，坐拥维港城市景观，属于片区稀缺顶豪产品。

市场数据显示，2026 年香港亿元级豪宅成交热度显著升温，前四月总价超 1 亿港元住宅成交 93 宗，较 2025 年同期 37 宗大幅增长。业内观点指出，尽管全球经济存在不确定性，高净值人群仍持续配置中环、中半山等核心地段稀缺新建豪宅，物业独特景观、私属户外空间与层高优势支撑高额成交溢价。

截至目前，长实已对「应天」二期 4 套高端特色大宅开展招标发售，项目大额成交持续落地，累计销售回款规模突破 10 亿港元。