睿思网讯：6 月 29 日，嘉兴南湖区首次以组合方式出让 1 宗带住宅用地性质的地块，最终，嘉兴玉衡开发建设有限公司（南投置业 & 湘家荡发展）以底价 36249.92 万元竞得嘉土告南字〔2026〕19 号。地块包含 1 宗商住地，1 宗绿地公园用地和 1 宗城镇村道路用地，其中，2026 南 -016-1 号为商住地，出让面积 34487㎡，容积率 1.3-1.8，建筑面积 62076.6㎡。地块起价 35612.07 万元，起始楼面价 5737 元 /㎡。

本地块可建设为立体生态住宅，其中商业计容建筑面积不大于 1000㎡。规划建筑密度不大于 35%，建筑限高 60 米。

此外，规划条件明确，为加快甪里未来健康城片区开发，保障住房需求，该地块有回购要求。计入容积率建筑面积不小于 7000㎡，不大于 8000㎡的小面积户型 1 栋 ( 户均约 40 平方米 ( 含公摊 ) ，以及配套建设机动车位 30 个由湘家荡管委会名下国资公司回购 ( 住宅以 11000 元 /㎡的价格回购 , 机动车位以 50000 元 / 个的价格回购 ) 。