作 者：明瑞

来 源：正和岛（ID：zhenghedao）

一家企业，如何影响一座城市？

20 世纪 80 年代，微软将总部搬迁至西雅图东部的雷德蒙德小镇，其后数十年，这家科技巨头仿佛一块强力磁石，亚马逊、Expedia（亿客行）等行业巨头接踵而至，像滚雪球一样越滚越大，形成了高科技行业的 " 乘数效应 "，让西雅图跻身全球城市经济总量前列。

类似的场景在中国也上演过。宁德时代靠着一块动力电池，把福建宁德从一座闽东小城，推成了全球新能源产业的核心地标。

企业与城市向来共生共荣。而今天，雄安再次回到公众视野。

短短一个月，拼多多在雄安买下一栋写字楼，注册新公司，实缴 5 亿元，招聘 5000 人，把资产实实在在地压在雄安，引发大众关注。

雄安，为什么能吸引互联网科技大厂落地？而拼多多入驻，又将为雄安带来什么影响？

当深度聚焦城市发展路径，会发现拼多多与雄安，两者相遇所迸发的能量，比想象中的还要更深远。

雄安，又一个机遇

自 2017 年，雄安正式成立后，就处在全球舆论的焦点之下。不少人好奇，对标深圳与浦东的雄安，当下的真实发展究竟如何？

作为国家级重点工程，雄安规划面积两千平方公里，体量相当于 3 座纽约城区，这样一座新城的建设从来不是一蹴而就，必须尊重城市发展规律，给予足够的时间和耐心。

进入第九个年头，雄安新区不再是 " 一张白纸 "，高楼大厦拔地而起，城市规模迅速增长，常住人口 141 万，成为河北人口净流入高地，一座承载 " 千年大计 " 的未来之城正在华北平原上崛起。

雄安新区

一座城市最大的吸引力，归根到底是干事创业的机遇。雄安花了九年时间，搭建起了自己的产业基础。

首先是天时地利的大环境，是做好产业的大前提。

雄安从设立之初，就肩负起着国家战略使命，疏解北京非首都功能，关乎京津冀协同发展，更关乎南北方经济均衡发展。

2023 年以来，央企在雄安新设机构增长近两倍、累计超 400 家。中国星网、中国中化、中国华能等首批疏解央企总部入驻运营，为城市产业搭建起了核心骨架。

相比北上广深，雄安的土地、用能、人力成本具备明显梯度优势，叠加税收减免、租金补贴、人才引进配套等专项政策，对企业形成了实打实的吸引力。

二是遵循产业规律，做大做强特色产业，形成集群和生态。

诺奖得主保罗 · 克鲁格曼曾说：" 无论是经济大萧条、失控的通货膨胀，还是内战，都可能让一个国家陷入贫困。然而，唯有通过提升生产率，国家才能真正走向富裕。" 而生产率的提升在于新思维、新技术和新产品。

面向未来的科技与创新正是雄安的底色，空天信息和卫星互联网、人工智能、新材料等未来产业，构成这座城市的新动能，让雄安走出了一条差异化的产业升级路径。

雄安新区的楼宇经济极具特色，有 33 栋主题楼宇，名字很特殊，如低空经济大厦、机器人大厦、智能网联大厦等等，其中年营收超亿元的单栋楼宇超 20 栋。

更具想象力的是，这里一栋楼就是一条产业链，算法开发、算力支撑、场景应用在同一栋楼上。楼上楼下的一次串门，就可能碰撞出一个创意；电梯间的一次碰面，就可能聊出一场合作。

拼多多在雄安购入的是其中一栋 12 层的 " 数字 + 消费 " 主题楼宇，预计 7 月底正式投入使用，布局的业务主要集中于大数据处理、数字化运维和云平台服务等领域。这座新办公楼与雄安首个大型商业综合体奥特莱斯一街之隔，工作于此的员工，在 15 分钟的半径里，就能把工作、吃饭、购物、娱乐安排好。

雄安电建智慧城

作为一座未来之城，雄安是全球第一个全域实现数字城市与现实城市同步规划、同步建设的城市。现实城市中的每一栋建筑、每一条道路、每一根管道，在云端均拥有一个实时映射的 " 数字孪生体 "。

这套顶级数字基建，主要集中在城市治理、公共服务等领域，例如，路口的 AI 红绿灯系统可以实时感知车流，自动调节配时；综合数据平台超过 400 亿条，企业审批在指尖就能完成。

拼多多的到来，补上了数字化消费场景的一块短板，让雄安的科技红利，真正渗透进普通人日常的衣食住行之中。

而当龙头企业的集聚，更让产业链的 " 磁场效应 " 持续释放，促进了创新和成功，同时吸引更多人才和企业入驻，更加强化了城市的竞争优势。对年轻人来说，这里已经不只是一个新城，而是一种象征：创新、机会、未来。

选择比努力更重要。雄安不只是一座普通新城，更是城市发展的试验田，其建设过程本身就是产业机会，与一座城共生长，普通人也能共享发展红利。

5000 人，点燃城市烟火气

城，所以盛民也；民，乃城之本也。从某种意义上说，城市是人民的城市，是人在为自己创造生存环境。

真正决定一个人能否在城市里稳定生活，除了工作事业，还有房子、孩子上学、家人就医等这些 " 软件 " 的接续。正如亚里士多德所说：" 人们来到城市，是为了更好地生活。"

过去 9 年，雄安一直在造城，基础设施不断完善，城市越来越有烟火气。

如果你亲自到访雄安，就知道这座城市非常先进，地下水、电、气、暖、通信等市政管线全部集约化纳入建成首个大规模 " 地下综合管廊 " 系统，预留了未来 50 年的发展容量。

京雄城际铁路开通后，从北京西站出发，57 分钟便可准时抵达雄安站，随着京雄快线开通在即，30 分钟到达大兴机场，60 分钟直达北京丽泽商务区，京雄同城正在变为现实。

九年来，雄安 105 所中小学和幼儿园、80 家养老服务设施、43 个社区活动中心已投入运营，"15 分钟生活圈 " 是每一名居民的标配。

如今，雄安打造好了城市骨架，从建城步入营城的新阶段，需要的不只是人口数字的增长，而是更多年轻人扎根在此，安居乐业。

此前，雄安人口增长主力是大量央国企疏解所带来的人口。其中有一部分人过着 " 双城生活 ", 周一到雄安上班，周五回北京的家。工作日，城市是热热闹闹的；到了周末，不少区域就安静下来。这种 " 钟摆式 " 的人口，撑起了雄安的建设速度，但带不来城市的烟火气。

为了招揽人才，雄安拿出真金白银，出台 " 雄才 16 条 " 高含金量政策，包括生活补贴、奖励住房等等；设立咨询专线，方便疏解单位员工落户；大学生来雄安求职、研学、参加创新创业赛事，可以免费入住人才驿站，激励更多创新人才来雄安创业、就业。

拼多多落地雄安，直招 5000 人，其中超 8 成来自京津冀地区，岗位薪资稳定、社保齐全，还有系统化的技能培训和晋升通道，吸引了大量本地返乡青年，随着毕业季的到来，不少来自河北高校的应届毕业生前来求职。

新员工入职培训

5000 个就业岗位，意味着数千名年轻员工将在这里工作、成家、买房定居，这才是雄安从 " 功能疏解区 " 走向 " 活力城市 " 的真实路径。他们的存在本身就是对城市活力的直接填充。当这些平均年龄不到 30 岁的年轻人在雄安安家，他们向一线城市传递的 " 雄安体验 "，是最有说服力的城市营销。

这些高知年轻群体的涌入也丰富了教育、医疗及生活服务业态需求，推动城市配套从 " 基础保障 " 向 " 品质服务 " 升级。他们不只是享受雄安的发展红利，还会反过来，成为雄安活力的创造者。

  为什么在此时此刻出手？

拼多多选择在这个时间节点进入雄安，不是一次试水，其背后的分量，比表面看起来要大得多。

2026 年是雄安城市功能升级的关键节点，其发展重心转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举。

一座城市的发展必须有历史耐心，充分尊重城市发展规律、做好战略谋划，持续发力，久久为功，才能取得高质量发展。

九年来，雄安走得不急不躁，在规划上审慎先行，花了近两年时间，集结 60 余位院士、3500 余名各领域专家、200 多个国内外顶尖团队规划发展蓝图。在建城时，以 " 先植绿、后建城 "" 先地下、后地上 " 的原创营城理念，跳出了 " 摊大饼 " 式城市扩张的老路，打造了一座面向未来的城市。

这份战略定力，让雄安攒下了 " 硬家底 "，大量基建、科研项目已投入使用，营商环境、政企协作平台、人才落地政策在持续磨合中更加成熟完善。

雄安已经做好了大规模承接企业与人口流入的准备，拼多多的入场，本身就是最有力的示范信号，为后续大量民营市场主体的入驻扫清认知障碍。

雄安等来了最合适的产业时机，而拼多多落子雄安，也符合自身长期布局的需求。

过去很长一段时间，拼多多依靠轻资产模式实现了高速扩张，这一次，拼多多直接购置整栋楼，以重资产形式，扎根一座城。

作为互联网科技公司，拼多多平台日活数亿、交易额万亿级，每天产生惊人的数据量，而雄安全域覆盖的数字基建完全可以承接住，进一步降低运营成本。而且，拼多多还可以依托雄安的区位优势，直接招揽京津冀高校源源不断输出的数字人才。

站在更宏大的时代命题来看，中国就业市场面临结构性压力，2024-2026 年连续三年高校毕业生人数突破 1200 万。拼多多一次性直签 5000 个岗位，意义远超商业行为本身。

对于年轻人来说，拼多多入驻，意味着多了一份值得考虑的职业选择。不必挤在北京，也不必去卷互联网大厂总部岗，在一座正在生长的城市、一家正在扩张的公司，同样可以找到自己的生态位。

真正的未来之城，不在于建筑有多高，基建有多先进，它最核心的生命力，在于能让人、产业与城市共生共荣、互相成就，让无数普通人拥有和这座城市一起成长的可能性。

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审校  | 轻舟   主编  | 孙允广