6 月 26 日上午，以 " 新济南 · 再开新 " 为主题的济南首个公园式商业潮流街区——绿地国金天地在济南中央商务区开街。短短 2 个月内，绿地国金天地、华润济南槐荫万象里、济南山姆会员店 3 家新零售标杆相继开门迎客，这不仅是商业领域的 " 集群式爆发 "，更是济南商业版图的再次扩容升级。

解锁消费新场景

绿地国金天地创新性引入 " 公园商业 " 理念，集聚多家城市首店、网红潮流品牌、特色餐饮、休闲娱乐、沉浸式体验业态，精准契合年轻消费群体、都市家庭消费需求，构建起全天候、全场景、多元化的都市消费新场景。

" 公园和商业无缝衔接，商中有景、景中有商，在这里大家可以游玩、消费、休憩，在开放式无门槛的街区内，大家有更好的消费体验感。我们街区不仅仅是商业中心，也是市民生活中心，同时也是泉城会客厅。" 绿地国金天地项目负责人冯立磊告诉记者。

山东区域管理总部常务副总经理刘茹涛介绍，街区紧扣 " 情绪消费 " 这一核心，做强 " 公园 " 和 " 非标 " 两大特色，推动各类国内外知名品牌首店、旗舰店、创新店加速落地。" 聚焦引导商业文化消费，街区还将引入宇树机器人 LIVE 秀、开心麻花舞台剧等一系列商业活动，同步启动‘好市发生’夜间市集，汇集 30 余家商户，围绕当前世界杯热点，打造夜间消费新场景，成为泉城年轻人聚集的活力新街区，进一步激发省会消费新活力。"

济南中央商务区管委会主任王海清表示：" 我们积极打造消费新场景，创新消费模式，不断推进首店经济，引导文化类、潮玩零售类、科技数码体验类、新能源环保类、国潮类等首发、首秀、首展、首店落地。2025 年引进山东首店 16 家、济南首店 25 家，济南上榜的三家黑珍珠餐厅，有两家位于中央商务区。"

打造首店引客流

首店经济是激发消费的新引擎。去年年底，济南出台《济南市消费新业态新模式新场景试点项目及资金管理办法》，在首店经济领域构建起全链条政策支撑体系，主要聚焦新式餐饮、潮牌潮品等高成长性赛道，构建多层次、多元化的首店矩阵。

" 目前东园已引入超 70 家首店以及甄选旗舰品牌，构建了‘首店 + 主力店 + 主理人’的多元生态体系，以首店经济为核心打造兼具潮流活力与烟火气息的商业新地标。" 刘茹涛介绍。

" 我们首店矩阵内，大卫杜夫的 Lounge 店是全球第二家店，也是亚太地区首店，他们第一家店在纽约。除了各种首店，我们创新了很多店型。MINISO 是济南市最大的城市旗舰店，种类最多、IP 最齐、库存最满、上新速度最快。徐升记老火锅山野风城市旗舰店，是为配合公园式商业而特殊定制的店型。" 冯立磊说。

记者了解到，5 月 1 日开业首日，华润济南槐荫万象里就吸引客流 5 万余人，靠的是 " 首店 " 吸引力：145 家优质品牌进驻，包括盒马鲜生、FILA、MLB、蕉下、豆捞坊等，其中引入城市首店 25 家、区域首店 17 家以及品牌升级店型 16 家，通过差异化业态组合全面激活百年商埠的商业潜能。

" 济南首店 HooHoo 乎乎创意料理很好吃，山东首店 LOK 可萝可特的潮玩品既可爱时尚又有创意。" 学生刘敏称，万象里的 " 首店 " 给人带来了耳目一新的消费体验。

构建商业新生态

5 月 15 日开业的济南首家山姆会员店，人气爆棚，开业仅三天销售额破亿元，成为泉城消费新地标，与此同时，其强大的 " 磁吸效应 " 更吸引了来自泰安、淄博等周边城市的消费者，增强了济南作为区域消费中心的辐射力。

" 商品品质有保证 !" 市民刘静说，她日常下单零食、生鲜、清洁用品比较多，除了满足自己的小家庭需要，还会用于走亲访友、同事聚会等场景，山姆最大的吸引力在于 " 严选 "，商品标明产地、全程冷链，购物放心。

山姆会员店的火爆，迎合了市民 " 品质消费 " 需求同时，也折射出了济南的消费活力。济南市商务局提供的数据显示，今年一季度，全市实现社会消费品零售总额 1391.8 亿元，同比增长 3.8%，高于全国平均水平 1.4 个百分点。

绿地国金天地为济南中部 CBD 片区填补了济南公园式商业的空白 ; 济南山姆会员店则补齐了济南东部高端会员制仓储超市的业态短板 ; 华润济南槐荫万象里精准切入社区商业赛道，给济南西部商圈再添新活力。济南的商业版图正迈入 " 东西中多极联动 " 的全域发展新阶段。

近日，《济南市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》发布，其中明确提出构建 " 核心地标商圈 "" 枢纽型地标商圈 "" 区域性特色商圈 " 等重点商圈体系。随着一系列头部商业项目在不同区域密集落地，济南正加速打造多层次商圈格局、构建商业新生态。