睿思网讯：7 月 2 日，郑州航空港科创投资集团产业园类 REITs 资产证券化项目计划管理人暨销售机构选聘项目发布中标候选人公示。该项目已于 6 月 29 日在郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心完成开标与评标，公示期自 7 月 3 日 9 时起至 7 月 6 日 17 时止。

本次招标共收到 4 家券商递交的投标文件，最终 3 家机构进入中标候选人序列。评审结果显示，江海证券以总分 76.53 分位列第一中标候选人，投标报价费率为 1.98 ‰ / 年（含税）；联储证券以 61.18 分位居第二，报价费率 2.0 ‰ / 年（含税）；湘财证券以 52.98 分排名第三，报价费率同样为 2.0 ‰ / 年（含税）。三家入围机构承诺的服务周期均为自中标之日起至产品发行及清算完毕为止，服务质量需达到行业规范要求及招标人需求，对应项目负责人分别为李阳、张乾坤、张峥。

本次评标由 5 名评委共同完成，从技术方案、经济报价、综合能力三大维度独立打分后加权汇总得出最终成绩。江海证券在技术方案与综合能力两项评审中得分优势较为突出，叠加报价费率略低于其余两家候选人，最终总分领跑。三家机构均已通过资格后审，完全响应招标文件设置的全部资质门槛，均持有有效的经营证券期货业务许可证，业务范围覆盖证券资产管理与证券承销保荐两项核心资质。

此前的 6 月 5 日，科创集团曾发布公开招标公告，正式启动该产业园类 REITs 的管理人选聘工作，项目申报发行规模上限设定为 25 亿元，最终发行额度将结合企业资金使用需求与监管审批情况确定。项目采用余额包销模式，中标券商需全程主导项目落地，覆盖融资方案设计、中介机构遴选、尽职调查、申报材料编制报审、非公开发行、存续期管理及到期清算全流程。按照招标要求，评估、律所、评级等第三方中介机构均由中标机构负责选聘，原始权益人由科创集团自行确定。

作为郑州航空港区管委会下属的国有独资平台，科创集团注册资本 200 亿元，截至 2024 年底合并资产总额 330 亿元，下辖各级参控股企业 110 家，业务布局开发建设、城市服务、枢纽口岸、科技资本、创新投资、汽车投资六大板块。近年来集团已明确将 REITs 等资产证券化工具作为盘活存量资产的重要抓手，依托旗下产业园、基建及经营性物业资产推进市场化资本运作。本次产业园类 REITs 启动公开选聘，是其拓宽中长期融资渠道、提升存量资产运营效率的实质性举措。

根据公示规则，投标人及其他利害关系人若对评标结果存在异议，可在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；对答复结果不满意的，可向相关行政监督部门提交书面投诉。