距离艺人徐熙媛（大 S）离世即将满一年半，她生前遗留的房产资产、子女抚养等后续问题，始终是外界关注的焦点。近期，台媒经过独家深度查证，曝光了大 S 生前居住的台北信义豪宅最新真实情况，不仅推翻多年来的房贷、首付传闻，揭露房屋空置欠费、恐遭法拍的风险，也同步更新了一双儿女的抚养近况，诸多细节曝光后再度引发全网热议。

根据台媒实地调查内容，台北信义豪宅屋龄约 13 年，整栋建筑共计 22 层。该户为 2016 年大 S 与汪小菲婚姻存续期间购入的顶楼房源，整体面积达 236.7 坪，附带四个车位，目前市场总价估值约 4.6 亿元。过往网络说法纷纷被此次查证内容推翻；资料证实，该豪宅 1.4 亿元巨额首付，全部由大 S 独自出资承担，每月固定房贷约 100 万元新台币，折合人民币二十余万元。大 S 生前，该住宅由她与具俊晔共同居住；自她离世之后，具俊晔的韩国好友 Michael 担心其触景伤情、深陷情绪内耗，主动协助他搬离该处，也让这套高价豪宅自此长期空置、无人居住。

针对外界争论多年的房贷归属问题，此次知情人士也完整还原真相。此前汪小菲曾对外表示，该豪宅总价约 4 亿元，由自己出资 2.4 亿元支付首付，且后续每月 106 万元的房贷均由他持续缴纳。不过大 S 亲近友人此次正式辟谣，澄清实际情况：房屋首付为大 S 独立支付，且自大 S 过世后，这套房产便处于断缴房贷的状态，并非网传汪小菲持续还贷。如今房屋长期欠费、无人打理，倘若欠款持续累积未补缴，这套高价豪宅未来极有可能遭到银行查封、依法法拍。

除房产风波持续发酵，大 S 一双儿女的成长与抚养现状也再度受到关注。大 S 离世后，两名子女的监护权归汪小菲所有。为让孩子拥有稳定的生活与学习环境，汪小菲并未让孩子入住空置豪宅，而是在台北另行租房安顿姐弟二人，并聘请专职保姆负责孩子的日常起居与生活照料。大 S 身边友人也对此发声，希望汪小菲能够妥善规划、合理处置大 S 留下的遗产，用心栽培两名孩子，悉心守护他们的成长，不辜负大 S 生前对儿女的深切牵挂与期盼。

与此同时，孩子的成长状态也让亲友心生担忧。据了解，汪小菲平日对女儿玥儿格外疼爱，但与儿子箖箖的相处相对疏离。箖箖的出生历经重重凶险，当年大 S 生产时突发癫痫，一度缺氧心跳骤停，历经紧急抢救才脱离危险，可以说是大 S 拼尽全力换来的孩子，性格也更为内向、细腻敏感。如今汪小菲已与马筱梅组建新家庭，二人育有幼子汪宝，亲友担心性格内敛的箖箖容易被忽视，纷纷呼吁汪小菲平衡对三名孩子的关爱，多给予玥儿、箖箖陪伴与呵护，重视姐弟二人的身心健康与成长需求。

面对连日发酵的房产争议与子女抚养话题，外界多方求证询问，大 S 母亲 S 妈始终保持低调克制的态度，仅简短十字回应：" 我无权回答问题，谢谢。" 明确表示不愿介入、评论家事纷争，希望所有风波早日平息。现阶段，该豪宅的房贷补缴、后续处置方案，以及两名孩子的抚养教育规划仍在推进当中，后续动向持续受到大众与媒体关注。