睿思网讯：7 月 10 日，招商基金发布招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 2026 年上半年运营数据公告，该基金场内简称：招商基金蛇口租赁住房 REIT，代码：180502，2024 年 9 月 26 日成立，托管银行为兴业银行。

该基金底层资产包含深圳壹栈林下、壹栈太子湾两处租赁住房项目，合计 927 套租赁住房、15 间配套商业，总可出租面积 65253.27 平方米。公告显示，2026 年上半年两处项目整体运营平稳，运营主体未发生变更，期间无安全生产事故。

壹栈林下项目上半年各月出租率维持在 96% 以上，月度出租率均值 96.57%；租金收缴率均值 99.87%。租户结构方面，个人租户平均占比 83.54%，企业租户平均占比 16.46%。

壹栈太子湾租赁住房上半年出租率均值 94.17%，租金收缴率均值 99.94%；个人租户平均占比 82.98%，企业租户平均占比 17.02%。项目配套商业上半年平均出租率 39.33%，配套商业租金收缴率均值 91.13%。

公告提示，本次披露数据仅为初步核算、未经审计，和二季报、半年报最终数据或存在差异。目前基金运作一切正常，暂无需要披露的重大事项。