睿思网讯：7 月 10 日，中国金茂控股集团有限公司（股票代码 00817.HK）发布公告，披露旗下间接非全资附属上海瀚茂置业有限公司签署贷款框架协议相关事项，本次交易属于联交所上市规则项下须予披露交易，不构成关联交易。

本次框架协议于 7 月 10 日签署，签约方包含上海瀚茂、其全资股东西安昶茂，以及西安昶茂全部股东：中国金茂、上海金茂、嘉兴瑾茂、嘉兴瑶茂。

从股权结构来看，西安昶茂由中国金茂持股 2%、全资附属上海金茂持股 39.08%、嘉兴瑾茂持股 24.56%、嘉兴瑶茂持股 100% 控股的上海瀚茂。协议约定，上海瀚茂将按照各方所持西安昶茂股权对应比例、统一条款向借款方发放贷款；公司指定上海金茂作为自身对应份额的借款主体，放款比例对应 41.08%、24.56%、34.36%，各方后续再单独签署单笔贷款合同。

框架协议核心条款清晰。协议有效期三年，自 2026 年 7 月 10 日起算，单笔贷款期限不得超出框架有效期；贷款利率参考一年期 LPR，可上下浮动 50%，利息按季度结算。上海瀚茂可根据自身运营资金需求，按对应比例要求借款方提前还本付息；若借款方欠款无法足额收回，上海瀚茂拥有款项抵销权。资金规模方面，协议期内上海瀚茂向嘉兴瑾茂、嘉兴瑶茂发放贷款的每日最高结余（含应付利息合计 28.42 亿元。董事会在设定额度时，综合考量上海瀚茂项目销售进度、现金流、三年经营计划，同时预留足额三个月运营资金，兼顾集团整体资金调配需求。

公告明确交易定性：西安昶茂、上海瀚茂属于上市规则界定的非重大附属，嘉兴瑾茂、嘉兴瑶茂不构成公司关联方，本次借贷不属于关联交易；相关财务指标对应适用比率高于 5%、低于 25%，仅需履行公告申报程序，无需股东大会审议。

公告介绍交易背景与目的，上海瀚茂项目销售回款充足，闲置资金规模较大。通过向股东按同标准放贷，能够盘活存量资金、提升资金使用效率，匹配集团其他项目开发资金需求。公司财务资金部门将统一核定各主体贷款额度与期限，全部单笔合同交由审计法务部门复核，保证条款统一、交易公允。董事会表示，本次借贷遵循正常商业条款开展，符合公司及全体股东整体利益。

公告同步披露嘉兴瑾茂、嘉兴瑶茂各方出资人构成，除中国金茂间接少量持股外，其余实控人均为独立第三方，与上市公司不存在关联关系。