快科技 7 月 14 日消息，国产 DRAM 龙头长鑫科技将于 7 月 16 日开启新股申购。这家中国第一、全球第四的 DRAM 厂商，拟募资 295 亿元，仅次于中芯国际的 532 亿元。

长鑫科技成为科创板历史上第二大、2026 年全 A 股最大 IPO。市场预期其市值有望冲击 2 万亿元，数千名持股骨干员工或将变身千万富翁。

长鑫科技的造富效应早已在员工层面铺开，并率先传导至合肥楼市，大量员工选择就近置业租房。

租一套 70㎡两室月租金约 2000 元，90㎡户型接近 3000 元。周边二手回迁房单价 4000 至 5000 元 /㎡，租售比达 7.62%，买一套房子出租约 13 年能回本。

新房市场同样火爆。某楼盘已售超 5000 套房产，长鑫科技员工购买了 20% 至 30%，曾有楼盘上千套房子被长鑫员工买走。

业内分析，半导体产业带来的优质人才资源，成为片区楼市核心支撑，长鑫科技员工稳定的高收入，成为合肥产业赋能楼市的典型样本。长鑫科技的 IPO 正在书写一个产业与城市深度绑定的样本。