本文来自：国家统计局

7 月 15 日，国家统计局发布 6 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026 年 6 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月继续增加。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线环比下降或持平

6 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.3%、0.2% 和 0.3%，北京下降 0.3%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.1% 转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。

70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有 20 个，比上月增加 4 个，为 2025 年 5 月以来最多。

6 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.3%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。

其中，北京、广州和深圳分别下降 2.1%、2.6% 和 3.6%，上海上涨 3.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 3.1%，降幅收窄 0.1 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.2%，降幅与上月相同。

二、一线城市二手住宅销售价格环比上涨，同比下降

6 月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.3%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨 0.1%、0.4%、0.4% 和 0.3%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅与上月相同。

70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有 9 个，比上月减少 1 个。

6 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 4.9%，降幅比上月收窄 0.9 个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 5.5%、3.2%、6.1% 和 4.7%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.4% 和 6.0%，降幅分别收窄 0.3 个和 0.2 个百分点。

三、北上广深 6 月房价变动

北京6 月新建商品住宅价格环比 -0.3% ( 前值 -0.2% ) ，同比 -2.1% ( 前值 -2.1% ) 。北京 6 月二手住宅价格环比 +0.1% ( 前值 +0.1% ) ，同比 -5.5% ( 前值 -6.5% ) 。

上海6 月新建商品住宅价格环比 +0.3% ( 前值 +0.2% ) ，同比 +3.1% ( 前值 +3.2% ) 。上海 6 月二手住宅价格环比 +0.4% ( 前值 +0.6% ) ，同比 -3.2% ( 前值 -4.3% ) 。

广州6 月新建商品住宅价格环比 +0.2% ( 前值 +0.2% ) ，同比 -2.6% ( 前值 -3.3% ) 。广州 6 月二手住宅价格环比 +0.4% ( 前值 +0.1% ) ，同比 -6.1% ( 前值 -7.0% ) 。

深圳6 月新建商品住宅价格环比 +0.3% ( 前值 +0.4% ) ，同比 -3.6% ( 前值 -4.5% ) 。深圳 6 月二手住宅价格环比 +0.3% ( 前值 +0.6% ) ，同比 -4.7% ( 前值 -5.5% ) 。