睿思网讯：7 月 15 日，佛山市禅城区悦瀚置业开发有限公司以底价 54273 万元拿下禅城区禅港路北侧、湖二路西侧地块，折合楼面价 6012 元 /㎡。经查询，佛山市禅城区悦瀚置业开发有限公司背后大股东为佛山市禅城区城建集团有限公司

该地块位于绿岛湖板块，就在世茂望樾隔壁。根据出让信息，地块总占地 34721.22㎡，容积率≤ 2.6，建筑密度≤ 25%，绿地率≥ 35%，建筑限高 80 米，总价 5.4 亿起拍，折合楼面价 6012 元 /㎡。竞得人需配建配电房、公共厕所、托老所、养老服务设施、体育健身场地等。值得一提的是，文件指出，套型建面超过 140㎡的户型可享受 30% 阳台限免规定，这意味着，该地块有条件打造阳台率 30% 的超新规产品，这也是片区第 3 个超新规。