关于 " 融创地产被九江银行追债 24.46 亿 " 一事，该案已有最新进展：江西省九江市中级人民法院已作出一审判决，要求主债务人偿还全部本息。

事件核心：一笔 16.9 亿本金 " 滚 " 成的 24.46 亿债务

· 借款主体：大理论坛投资管理有限公司（云南融创房地产的控股子公司）。

· 担保方：云南融创等 6 名被告。其中云南融创需对 60% 的债务承担连带清偿责任。

· 巨额利息：贷款本金约 16.9 亿元，加上利息、罚息等合计约 7.56 亿元，本息总计约 24.46 亿元。

关键争议：城商行如何跨省放贷？

九江银行注册地在江西，未在云南设网点。为规避 " 城商行跨区域经营 " 的限制，该行疑似借道渤海国际信托作为 " 通道 " 将资金投向云南的融创项目。

法院判决：支持银行诉求

2026 年 7 月 17 日，法院作出一审判决：

· 大理论坛需偿还本息合计约 24.46 亿元及律师费。

· 九江银行对相关土地使用权和股权享有优先受偿权。

· 各担保方在相应范围内承担连带保证责任。

后续影响

· 对融创：加剧其财务压力。截至 2025 年末，融创有息负债达 1882.6 亿元，到期未偿付本金约 1108 亿元。

· 对九江银行：该笔贷款回收存在不确定性，已引起证监会关注并要求其披露影响。

总而言之，这起案件因高达 7.56 亿元的利息罚息和银行借信托通道跨省放贷的操作而引起广泛关注。目前，九江银行虽赢得一审判决，但在融创当前的财务状况下，这笔巨款能否顺利收回仍是未知数。