主持人：近年来，河北区纵深推进中心城区城市更新行动，分类盘活老厂房、闲置楼宇、历史风貌建筑等各类存量资源，推动低效闲置资产 " 破茧重生 "，走出一条兼具产业赋能、文化传承、民生改善的城市更新之路。请听记者刘钊的报道：

坐落在河北区天美 86 号园区的天津物有万象科技服务有限公司是一家为企业进行品牌焕新、工业设计、智能装备研发服务的科技型中小企业，服务对象包括飞鸽自行车、万紫千红等 " 老字号 "，企业总经理王岑说：自从今年搬入园区，企业走上了发展快车道。

（录音：一站式的企业服务，包括像财税、工商，还有这些日常行政审批的跑手续。在专业服务领域，给我们提供了整个知识产权的一站式的配套服务，包括针对我们智能体育产品的专利导航，然后产品的专利分析，其实对我们节省了非常大的开发成本。）

天美 86 号园区之前是闲置多年的天津市家电三厂。去年 10 月份，河北区引入有丰富盘活老旧厂房经验的鑫恩华集团 ?，深度挖掘天津美术学院优势资源，探索 " 政府引导、高校赋智、市场运营 " 盘活路径，目前，园区一期 9000 平方米正式投入运营，引育 85 家企业，入驻率达 90%。鑫恩华集团副总经理何佳其说：

（录音：主要现在的定位就是围绕着 AI 加创意设计，对于我们自己客户的一个服务，公司注册就是从客户过来办执照，我们直接就免费帮他办了，还有我们后期的一些天使投资，以及他个人以及员工的像积分落户，银行开户，还有我们的资质认定，如果说有一些贷款的需求，也可以帮他免费对接银行。）

位于意式风情区 · 东西里的嘉佩乐柏典酒店项目正在处于土建工程收尾阶段。2023 年，河北区引入嘉佩乐酒店集团旗下柏典品牌，盘活 17 栋意风区闲置小洋楼，打造天津柏典酒店。河北区产业发展集团有限公司柏典酒店总监盛利介绍说：

（录音：规划一共是 143 间客房，基本上我们还是尊重了每一栋建筑的独特的风格，包括历史风貌建筑的保护，在这个基础上然后去活化和利用。我们这 17 栋建筑是 17 种样式，目前有 75 种户型，设计师也是根据每个房间的格局来进行有针对性的设计。那么我们力争在 8 月底前，工程全部能够完工，在 10 月 1 日就能够呈现给大家了。）

老旧厂房重焕活力，闲置楼宇引育新业态，历史风貌建筑解锁文旅新场景。河北区纵深推进中心城区更新提升行动，片区式推进城市更新和存量盘活，不断呈现海河北岸新颜值、新活力。河北区委书记徐刚表示：

（录音：重点推进海河沿线、站产城核心区域、历史文化街区等重点区域焕新提升，加快实施通广三期、金狮桥片区、金钟河大街北侧等城更项目，持续谋划百年中山路、华新大街、丰厚里等项目。推动一宫、凯文汇、显像管厂等一批盘活项目入市，持续导入新业态新动能。" 十五五 " 时期末力争培育亿元楼宇不少于 10 座。）