睿思网讯：7 月 30 日，上交所债券项目信息平台显示，财信证券 - 株洲新尚品住房租赁资产支持专项计划（长江经济带）正式获受理。这单住房租赁类 ABS 拟发行规模 2.01 亿元，7 月 29 日提交当日完成受理，计划管理人为财信证券股份有限公司。

原始权益方株洲市新尚品物业管理有限公司，是株洲市地产集团旗下的全资物业企业，2016 年成立，持有并运营金山、水竹湖等公租房项目，具备保障性住房运营与资产证券化的实操基础。

项目标注 " 长江经济带 " 专项属性，契合区域政策方向。今年 5 月湖南省九部门联合出台措施，支持保障性租赁住房发行资产证券化产品；株洲市国资委也在 2026 年工作要点中明确，推动各市属国企至少落地 1 个资产证券化或 REITs 类项目，加快存量资产盘活。