周润发豪宅降价销售，4 年降价 6000 万，但到目前依旧没有卖出去。

不说豪宅价格，单是降了的这 6000 万，就已经是一笔巨款。

周润发这套豪宅的位置极好，是鸟山顶的全球顶级豪宅，位于加列山道 48 号 " 阳光花园 "。实用面积 2547 平方呎，附带 2000 平方呎花园和 700 平方呎天台，享南区海景。

该房自 2022 年 10 月起以 2.2 亿港元标价出售，但无人问津，到 2024 年底又降价至 1.95 亿港元，最近再进一步减至 1.6 亿港元求售。

可以看出周润发销售该房的迫切心情。

这幢房产，周润发持有了 20 多年，他是 2011 年以 1,28 亿港元购入，创下了该屋苑的历史最高单价，这楼他从未自住和出租，看得出，购买的目的就是理财。

之前不久，周润发也以 750 万港元出售了西半山坚道嘉景台的一套房，该房 1995 年以 392 万港元购入。

在以往，投资房产是明星重要的理财手段之一，但这几年，明星们似乎开始逐渐放弃了这个手段。

仅仅 2026 年就有多位明星不惜降价甚至是亏本抛售自己的房产。

比如景甜的一套房，在 2026 年短短几个月就降价百分之十以上。

2026 年年初，网上传出了景甜降价卖房的消息。

根据传闻，这套房产是上海顶级豪宅，绿城黄浦湾，能享受一线江景的顶级大平层。

建筑面积约 460 平方米，有 270 度无死角江景视野。

黄浦江，东方明珠依旧繁华的陆家嘴等，站在阳台就能全部看见。

1 月底这套豪宅挂牌，1.55 亿，位置好，且景甜理论上也不缺钱，可以慢慢销售。

但是到了 5 月底，该房忽然直降 2000 万，被标上了急售的标志，而且，之前里面所有的摆设家具全都被清空，有种特别着急出手的感觉。

按说这种当红明星的房产，无论是销售还是购买，大都不会是因为经济原因。

尤其是景甜，这些年拍摄电视剧翻红，经济上应该没有什么问题。

不过，今年景甜似乎流年不利，有狗仔爆料她签署了 DY 协议之后又反悔，需要给对方巨额赔款。

这个消息倒是没有得到证实。

网传 "DY 协议 " 签署日期是 1 月 19 日，仅仅 9 天后，1 月 28 日，这套豪宅就被挂出，在时间上的巧合被不少人认为这是协议的佐证。

不过景甜团队在立刻发表了辟谣声明，表示此事子虚乌有，澄清了事实。

只是从卖房的动作来看，她确实很想立刻出手这套房子。

其实明星们投资理财一度都将房子作为第一选择，但一旦需要变现，房子的难度反而是最大的，年限越久，难度越大。

明星们抛售的房产，大都持有了几十年，已经过了最佳保质期，如果不出手，保养费用加上降价，可能会将前期的盈利冲淡，也是因为如此，不少明星都开始抛售他们的第一一批房产。

2026 年 5 月至 6 月，陈伟霆连续抛售两套香港房产，其中一套北角豪宅持有 11 年后亏本约 23 万港元，而另一套也只涨了 75 万，这还没有算其他费用。

从套现的角度来说，算不错，但从保值赚钱的角度来说，他这两笔投资，其实并没有给他带来太大的收益。

相比之下，陈伟霆勉强持平，张家辉就是不折不扣的亏本了。

他 2017 年花 1.31 亿港元买入香港中半山嘉慧园豪宅，只住了三年就因为女儿上班搬离，此后房子一直没有出租出售，房子长期空置。

2026 年月以 1.32 亿港元成交，看上去赚了 100 万。

但该房有 556 万首置税、263 万中介费及九年持有成本，实际净亏约 719 万港元。

此外，香港 Dear Jane 乐队主唱黄天翱卖房亏 22%，庄思敏炒铺面亏 66%，都可以看出豪宅买起来舒服，住起来爽，但想要流动起来，其实非常困难。

现在娱乐圈与当年相比，收入要少得多，不少艺人的工作量都减少 , 自然开始想着变现。

虽然瘦死的骆驼比马大，但豪宅的流动性确实差，这也成了不少明星投资的滑铁卢。

相比其他明星只是想套现，邹市明夫妇就是不折不扣的缺钱卖房了。

作为国内绝无仅有的拳王，邹市明曾手握几个亿，个人品牌和收入在运动圈里都是顶级。

不过他与妻子冉莹颖一边创业一边赔钱，最终欠下巨债，只能将此前在世界各地购买的豪宅便宜出售用做还债，相比其他明星，他们倒是目的最明确了。

总的来说，娱乐圈现在是真的进入了寒冬，明星的收入虽然高，但似乎也都有了危机意识，纷纷卖房变现似乎就是表现之一。

大家怎么看明星也不屯房了呢？