北京时间 8 月 14 日，开拓者老板汤姆・邓登如愿以偿。波特兰市议会批准出资 1.2 亿美元，用于摩达中心高达 6 亿美元的翻新工程，这座球馆是开拓者队主场。叠加马尔特诺马县上周获批的 1.01 亿美元以及州政府出资的 3.65 亿美元，目前已有约 5.86 亿美元资金落实，用于这座拥有 30 年历史球馆的升级改造。

邓登在今年 3 月收购球队，此后推行多项成本削减举措。按照现有方案，他有望坐拥翻新后的全新球馆，自身无需投入一分钱。

接下来双方将开启租约谈判。

这份框架协议以 8 票赞成、4 票反对获得通过。协议承诺，除 1.2 亿美元翻新资金外，未来 20 年还将为球馆投入 2.75 亿美元维护资金。同时，市议会要求球队每年支付超过 600 万美元款项，由球队母公司 " 撕裂之城管理公司 " 逐年缴纳，租期内每年涨幅区间为 3% 至 5%。

开拓者总裁德韦恩・汉金斯在声明中表示：" 我们感谢市议会今日作出的决议，同时清楚谈判仍有大量关键工作待推进。我们的目标始终不变：达成一份双赢协议，让开拓者在赛场和商业层面都具备竞争力，助力波特兰经济繁荣，保障球队未来数十年扎根本地。"

市议会还要求球队与本地机构合作，提升公共回馈效益；提议开拓者每年支付 320 万美元租金，相比会议之前商议的 200 万美元有所上调。市政府同时希望球队签署一份 " 劳资和谐协议 "，保障摩达中心提供工会岗位；另外每年缴纳 300 万美元款项，替代物业税。

投下赞成票的议员埃里克・齐默尔曼表示：" 我们今天主动亮出诚意，就是要让联盟、球队老板以及各方清楚，我们愿意认真合作，尽全力留住这支球队。"

在此之前，球队与市议会持续数月的舆论争执不断发酵，大量矛盾通过媒体公开。市议会不满球队在整个谈判过程中缺乏透明度，包括始终没有公开 6 亿美元翻新预算的测算依据。

即便框架协议顺利通过，双方分歧依旧存在。

投反对票的议员安赫利塔・莫里略直言：" 这依旧是全美最糟糕的一笔交易，民众正在被收割。"

双方必须在年底前敲定全新长期租约，市政府才能为出资部分启动债券发行流程。框架协议中的多项条款仍有待磋商。球队当前的租约将于 2030 年到期。

议员史蒂夫・诺维克推动了租金相关修订方案，他表示相关金额具备协商空间。在周三投票前，开拓者曾表态，框架协议里大部分条款己方无法接受。市议会计划在 12 月中旬对最终协议进行表决。

诺维克称：" 在我看来，这是一份有力的初始报价。但我已经释放信号，愿意接受条件相对宽松的方案。对于当前进展，我感到满意。"