中国网财经 8 月 17 日讯 国家统计局网站发布 7 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读指出，2026 年 7 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比下降

7 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨 0.1% 转为持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.2%、0.1% 和 0.2%，北京下降 0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅与上月相同。70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有 23 个，比上月增加 2 个。

7 月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.3%、0.4% 和 0.2%，北京持平。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 0.3% 和 0.4%，降幅均与上月相同。70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有 8 个，比上月减少 2 个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄

7 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.1%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降 2.3%、2.2% 和 2.9%，上海上涨 3.0%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降 2.8%，降幅收窄 0.3 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.2%，降幅与上月相同。

7 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 3.7%，降幅比上月收窄 1.2 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 4.5%、2.0%、4.7% 和 3.6%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.1% 和 5.8%，降幅分别收窄 0.3 个和 0.2 个百分点。