近日，深圳一国资上线 "0 中介费 " 租赁平台的消息，引发业内广泛关注。

8 月 19 日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）从深圳市安居集团获悉，其旗下安居乐寓公司已正式上线租房交易平台 " 乐租租 "。

安居乐寓方面告诉记者，此次上线的 " 乐租租 " 平台，主打租客 "0 中介费 "、房源保真无套路模式，同时面向房东推出首年免费入驻福利，聚焦城中村与青年公寓租赁市场，以国企力量补齐深圳租房市场短板。

此外，平台的定位为深耕城中村与青年公寓两大核心领域，同时全面覆盖普通商业公寓及住宅小区等全品类房源。平台不仅上架安居乐寓自有房源，重点对外开放接入社会私人房东、第三方公寓房源。

" 在目前的主流租赁平台中，多数主流平台并不承接个人房东业务，城中村房源储备极少，无法覆盖海量刚需租房群体，城中村房源规范化交易始终存在市场空白。" 安居乐寓方面提到，在此背景下，安居乐寓选择自主搭建交易平台，而非对接现有市场化平台，精准填补城中村租赁市场规范化缺口。

值得一提的是，该平台将通过 "0 中介费 " 和严格的房源核验机制，同时已推出 " 首年免费 " 入驻政策，面向广大房东与二房东开放。

过往多数租赁平台通常依靠中介费赚取佣金，实行 "0 中介费 " 的 " 乐租租 " 平台具体的商业模式是怎样的？平台本身靠什么实现营收维持运转？

" 平台目前处于上线初期，首要任务是构建规范、透明、可信的租房生态，让房东和租客真正体验到‘租房无套路’的价值。" 安居乐寓方面告诉记者，相较于商业中介平台，国资背景的 " 乐租租 " 具备独特优势。依托国企公信力，平台坚守公益便民属性，承诺不向租客收取中介费、不向房东以 " 竞价排名 " 方式赚取流量费。同时，实现所有房源人工实地核验 + 数字化系统双重把关，从根源解决城中村房源真伪难辨的行业难题。

此外，每经记者从 " 乐租租 " 方面获悉，针对房东群体，平台推出重磅惠民政策，所有入驻房东可享受首年免费入驻福利。

按照行业常规收费标准，单套房源成交中介费用普遍在 400 元至 600 元，入驻平台的房东首年预计可节省渠道成本约 1.8 万元。

另据每经记者不完全统计，国内已有广州 " 白云 e 租房 "、武汉 " 安居链 " 等国资背景 "0 佣金 " 租房交易平台。杭州、上海、南京等地的官方租赁服务平台，则多以信息备案公示为主，不承接完整交易撮合。模式上，" 乐租租 "" 白云 e 租房 " 均对外开放社会房东及城中村房源，租客端零中介费；" 白云 e 租房 " 联动基层网格治理体系，兼具出租屋治理属性；" 乐租租 " 依靠自有门店核验房源，房东入驻首年免收渠道、上架服务费。武汉 " 安居链 " 重点整合保租房资源，同时接入部分社会房源，住房相关业务覆盖相对较广。另有多地国企保租房虽租客零中介费，但仅开放自持房源，不接纳社会房东挂牌。

每日经济新闻